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fuente-álamo de murcia · Hacienda del Alamo Golf Resort · Villa

Villa de 3 dormitorios en Fuente-álamo de Murcia

395.000 €

3 bed · 2 bath · 111.43 m²

En venta · Referencia: R5253232U204592

Obra nuevaPiscina
Villa in Fuente-Álamo De Murcia — image 1
1 / 14
Dormitorios
3
Baños
2
Superficie construida
111.43 m²
Parcela
404.46 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 111 m² se sitúa en Fuente-Álamo de Murcia, municipio interior de la región murciana con acceso directo a la autovía A-7. La propiedad ocupa una parcela de 404 m², suficiente para jardín y piscina privada, una característica rara en viviendas de este tamaño y precio en la zona. Distribuida en 3 dormitorios y 2 baños, la villa ofrece espacios funcionales bien proporcionados. La orientación y exposición al sol son generosas, típicas de las construcciones de esta comarca.

Fuente-Álamo de Murcia es una localidad de carácter rural pero con servicios consolidados. Supermercados, farmacias y comercios locales cubren necesidades cotidianas; la gastronomía local gira en torno a ingredientes regionales típicos del interior murciano. Aunque alejada de la costa (unos 50 km hacia el Mediterráneo), la proximidad a Cartagena, Murcia capital y otras poblaciones de la región hace que no falten opciones de ocio. La vida aquí transcurre sin la saturación de zonas costeras, manteniendo un ritmo más tranquilo.

Los compradores eligen Fuente-Álamo de Murcia por el valor que ofrece el m²: esta villa con piscina a €395.000 sería sustancialmente más cara en la costa. La localidad atrae tanto a inversores como a familias que buscan vivienda principal o segunda residencia con presupuesto contenido. El acceso vía autovía facilita desplazamientos hacia playas y servicios regionales. Si planteas alquilar, la demanda local de viviendas unifamiliares con piscina existe entre trabajadores y familias que buscan alternativas al alojamiento estándar, aunque los rendimientos son moderados fuera de temporada estival.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Jardín privado en una parcela de 404.46 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
  • 3Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes asociados a la compra de una vivienda en Fuente-Álamo de Murcia?+

Además del precio de compra, debes prever gastos de escrituración (notaría, registro), impuesto de transmisiones patrimoniales (en Murcia ronda el 6-8%), e inmediatamente después el impuesto sobre bienes inmuebles (IBI). La gestoría te asesorará sobre el desglose exacto. Un agente local puede orientarte en los trámites específicos del municipio.

¿Cómo es la vida cotidiana en Fuente-Álamo de Murcia?+

Es un municipio interior con ambiente tranquilo y servicios locales consolidados: comercios, centros de salud, colegios. La población es mayoritariamente autóctona, con una mezcla creciente de residentes europeos. El tránsito diario es fluido y los espacios no están masificados como en zonas costeras.

¿A qué distancia está la costa desde esta villa?+

Fuente-Álamo se sitúa a unos 50 km del litoral mediterráneo. Cartagena, con playas y puerto histórico, es accesible en 50-60 minutos por autovía. Si buscas residencia costera con servicios, esta ubicación es más interior, pero compensa con valor económico.

¿Es fácil adaptarse como escandinavo a vivir en Fuente-Álamo de Murcia?+

Sí. Aunque es una localidad pequeña, los servicios básicos funcionan bien y cada vez hay más residentes del norte de Europa establecidos en la región. El clima es muy diferente al escandinavo (inviernos suaves, veranos calurosos), pero la tranquilidad y el coste de vida son ventajas para jubilados y teletrabajadores.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional una villa así en Fuente-Álamo?+

El potencial existe pero es moderado en comparación con la costa. Familias y grupos pequeños buscan casas con piscina para estancias cortas, principalmente en verano. Los rendimientos anuales son inferiores, pero los gastos de mantenimiento también lo son. Consulta con gestores locales sobre tasas de ocupación realistas.

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~2–5 km
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~45–60 km
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~1 km
Campo de golf
~10 km
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~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5253232U204592

395.000 €

Villa in Fuente-Álamo De Murcia

fuente-álamo de murcia, Hacienda del Alamo Golf Resort

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€16,000–€26,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

395.000 €

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