3-sovrum villa i Fuente-álamo de Murcia

395 000 €

3 bed · 2 bath · 111.43 m²

Till salu · Referens: R5253232U204592

NybyggePool

Villa in Fuente-Álamo De Murcia — image 1

1 / 14

Sovrum

Badrum

Byggd yta

111.43 m²

Tomtstorlek

404.46 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Fuente-Álamo De Murcia ligger på en generös tomt om drygt 400 kvadratmeter, orienterad för god solexponering under dagen. Huset omfattar tre sovrum och två badrum fördelat på 111 kvadratmeter — en praktisk storlek som kräver minimal underhållsbörda men ändå erbjuder utrymme för familj eller gäster. Poolen är ett naturligt samlingspunkt på varma dagar, och den öppna tomten ger frihet att anpassa både utomhusmiljön och eventuella framtida utbyggnader efter dina önskemål.

Fuente-Álamo De Murcia är en etablerad byn med verklig spansk karaktär — inte en turistort. Här hittar du lokala barer och restauranger där murciana och spansk husmanskost serveras till enkla priser. Närområdet har små butiker och servicefunktioner för dagligvaror. Stranden vid Mar Menor ligger ungefär en timme bort; det är ingen destination för dagliga bad, men fullständigt tillgänglig för helger. Gemenskapen är småskalig och familjeorienterad, långt från kustkaoset.

Fuente-Álamo De Murcia attraherar köpare som söker autentisk spansk landsbygd med låga levnadskostnader och närhet till både Murcia stad och mindre kända kustkommuner. Byn utvecklas långsamt men stadigt, vilket gör den intressant för långsiktiga investerare. Uthyrningspotentialen är måttlig men existerande — många nordeuropéer letar efter rustika alternativ till standardkustvillor. Murcia-Corvera flygplats ligger cirka 50 minuter körväg bort, och infrastrukturen för dagligt liv är väl etablerad.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Privat trädgård på 404.46 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter
3Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är de typiska köpkostnaderna för en villa i Fuente-Álamo De Murcia?+

Utöver köpeskillingen tillkommer spansk fastighetsskatt (cirka 6–8 %), notariekostnader och registreringsavgift. För denna villa på 395 000€ räknar du med cirka 35 000–40 000€ totalt i biköstningar. En spansk advokat är nödvändig för att hantera övergripande dokumentation och säkerställa titel.

Hur är det att bo i Fuente-Álamo De Murcia som scandinavisk köpare?+

Byn behåller autentisk spansk atmosfär utan att vara överdrivet turist-präglad. Många nordeuropéer väljer området för lugnet och de låga levnadskostnaderna. Du får verklig integration med lokalsamfundet snarare än en "bubbelkommunitet".

Är en villa på denna prisnivå en bra investering i området?+

På 395 000€ får du väldimensionerad bostad med pool och anständig tomt — ett gott värde jämfört med kustnära motsvarigheter. Kapitaltillväxten är långsam men stabil; området attraherar inte spekulativ utveckling.

Hur är internet- och telefonitjänsterna för en svensk i Fuente-Álamo De Murcia?+

Moderna anslutningar är tillgängliga via spanska providers som Movistar och Orange. Bredbandet är pålitligt för både hemmakontor och streaming. 4G-mobiltäckning är god, vilket gör området enkelt att bo kvar från för svenska jobb på distans.

Vilken uthyrningspotential har villor i Fuente-Álamo De Murcia?+

Uthyring är möjlig men måttlig — området attraherar långtidshyrare och besökare som söker rustikalitet snarare än all-inclusive-närheten. Många väljer kort- eller medellångsuthyrning till andra européer. Räkna med 40–60% av hyrespotentialen vid kustnära motsvarigheter, men med betydligt lägre drift- och skattekostnader.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.