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torre-pacheco · Santa Rosalia Lake and Life Resort · Villa

Villa de 3 dormitorios en Torre-pacheco

695.000 €

3 bed · 4 bath · 111.89 m²

En venta · Referencia: R5221870U198973

Obra nuevaPiscina
Villa in Torre-Pacheco — image 1
1 / 11
Dormitorios
3
Baños
4
Superficie construida
111.89 m²
Parcela
252.31 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 111,89 m² se sitúa en Torre-Pacheco, municipio del sur de Murcia con acceso directo a la autovía A-7 hacia la costa. La propiedad ocupa una parcela de 252,31 m² y dispone de tres dormitorios, cuatro baños y piscina privada, lo que la hace funcional para familias o inversores de alquiler vacacional. La orientación y distribución aprovechan bien el espacio disponible, con áreas de circulación clara y zonas exteriores directamente conectadas a la piscina.

Torre-Pacheco es una localidad dormitorio con servicios básicos consolidados: supermercados, farmacias, escuelas y médicos en el casco urbano. Las playas de la costa de Murcia—Playa Mayor, Calabardina, Bolnuevo—quedan a unos 30 km de distancia, accesibles en poco más de 30 minutos por autovía. Los restaurantes locales se concentran en el centro del pueblo y en las inmediaciones; la gastronomía murciana incluye arroces y guisos de tradición agraria. No hay campo de golf en las proximidades inmediatas, pero sí instalaciones deportivas y zonas verdes públicas donde pasar tiempo.

Los compradores eligen Torre-Pacheco por la relación precio-producto y la cercanía a Murcia ciudad (35 km) sin renunciar a tranquilidad. El coste de vida es inferior al de la zona costera, y la villa con piscina es atractiva para alquiler de temporada, especialmente en verano cuando familias buscan base cerca del mar sin pagar precios de primera línea. El acceso a servicios médicos públicos y la estabilidad de la comunidad residente hacen esta zona apropiada para jubilados escandinavos que desean clima mediterráneo con infraestructura funcional.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Qué gastos de compra hay que prever al adquirir una vivienda en Torre-Pacheco?+

En España, los gastos típicos incluyen Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP, aproximadamente 6-10% en Murcia), honorarios notariales, gestión registral y tasación. Recomendamos consultar con un gestor local para desglose exacto según tu situación fiscal y nacionalidad.

¿Cómo es vivir en Torre-Pacheco?+

Es un pueblo de ritmo tranquilo con todos los servicios esenciales: mercadillos locales, comercios, sanidad pública y escuelas. El clima es cálido la mayor parte del año. La comunidad es mixta, con residentes españoles, europeos jubilados y familias jóvenes que buscan buen precio.

¿Por qué una villa de 111 m² con piscina a este precio?+

Torre-Pacheco está inland, no en primera línea de playa, lo que reduce costes respecto a la costa. Las villas con piscina privada atraen inversores de alquiler vacacional que generan rentabilidad en meses altos. El tamaño compacto reduce gastos de mantenimiento.

¿Qué diferencias hay respecto a comprar en el norte de Europa?+

Los plazos de compra son más largos en España (2-4 meses típicamente), requieren NIE y una gestión fiscal más compleja. El clima, el coste de vida y la proximidad a playas compensan la burocracia. Muchos nórdicos eligen esta zona para segunda residencia o jubilación con estabilidad.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional esta villa?+

Sí: piscina privada, tres dormitorios y zona tranquila la hacen atractiva para familias en julio-agosto. Torre-Pacheco está a 30 km de playas, precio más competitivo que la costa directa. Algunas agencias locales gestionan alquileres vacacionales con rentabilidades del 5-8% anual según ocupación.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5221870U198973

695.000 €

Villa in Torre-Pacheco

torre-pacheco, Santa Rosalia Lake and Life Resort

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€28,000–€45,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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695.000 €

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