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san javier · Villa

Villa de 3 dormitorios en San Javier

1.300.000 €

3 bed · 3 bath · 216.75 m²

En venta · Referencia: R5142661U186163

Obra nuevaPiscinaLujo
Villa in San Javier — image 1
1 / 24
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
216.75 m²
Parcela
614.2 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 216,75 m² se alza sobre una parcela de 614,2 m² en San Javier, municipio que ha ganado relevancia como alternativa residencial en la región de Murcia. La propiedad ofrece tres dormitorios y tres cuartos de baño, distribución funcional para una familia o como segunda vivienda. La piscina privada es un activo considerable en una zona donde el clima permite su disfrute gran parte del año. La orientación y disposición de espacios determinan la calidad de luz natural; te recomendamos una visita para evaluar cómo se comporta la vivienda a lo largo del día.

San Javier es una localidad con carácter de pueblecito con servicios modernos. Dispone de restaurantes locales, supermercados, farmacias y centros médicos que cubren las necesidades cotidianas. El acceso a playas está a una distancia razonable hacia el sur, permitiendo vida de costa sin necesidad de residir junto al mar. La comunidad es tranquila, con menos ajetreo que los centros turísticos más saturados de la Costa Blanca, lo que atrae a quienes buscan autenticidad sin renunciar a comodidades.

San Javier ha atraído compradores internacionales gracias a su ubicación intermedia respecto a Murcia capital y la costa, combinada con precios más accesibles que pueblos costeros. El potencial de alquiler vacacional existe, aunque a ritmo menos frenético que en destinos de playa más conocidos. La cercanía al Aeropuerto de Murcia (a unos 40 km) beneficia tanto a residentes como a inversores que buscan rentabilidad en mercado de segunda vivienda. La infraestructura local mejora año a año, consolidando San Javier como opción para compra estable.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2216.75 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 3Jardín privado en una parcela de 614.2 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
  • 4Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra adicionales al precio de venta en San Javier?+

Además del precio de 1.300.000 €, debes contar con impuestos de transmisión (aproximadamente 6-7% en Murcia), gastos notariales y registrales (1-2%), e inspección de la propiedad. Nuestro equipo te orientará sobre cada concepto para que no haya sorpresas. San Javier no presenta cargas fiscales locales excepcionales respecto al resto de España.

¿Cómo es vivir en San Javier día a día?+

San Javier ofrece tranquilidad de pueblo con acceso a servicios urbanos. Tiendas, restaurantes locales y clínicas están a pocos minutos. El clima es suave todo el año, permitiendo actividades al aire libre sin extremos. Es una base cómoda para quienes prefieren ritmo pausado pero no quieren aislamiento.

¿Una villa de 216 m² es suficiente espacio para una familia?+

Tres dormitorios y tres cuartos de baño acomodan bien a una familia de tamaño medio o parejas que reciben visitas frecuentes. Los 216 m² construidos, combinados con la piscina y los 614 m² de parcela, ofrecen flexibilidad de espacios interiores y exteriores. Depende de tu estilo de vida: consulta con nosotros si precisas mayor o menor magnitud.

¿Es fácil para compradores nórdicos comprar propiedad en San Javier?+

Sí. No hay restricciones para ciudadanos de la UE. Los trámites se gestionan a través de notario español y registrador. Nuestro equipo bilingüe y con experiencia en clientes escandinavos facilita cada paso. Financiación hipotecaria está disponible mediante bancos españoles que trabajan con extranjeros.

¿Cuál es el potencial de alquiler de una villa así en San Javier?+

San Javier no es destino de alquiler vacacional masivo como Benidorm, pero sí atrae a turismo rural y residentes de media-larga estancia. La piscina privada suma atractivo. Rentabilidades anuales rondan 4-6% según gestión y temporada. El mercado es más estable que especulativo, adecuado para inversores a largo plazo.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5142661U186163

1.300.000 €

Villa in San Javier

san javier, San Javier Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina
  • Lujo

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€52,000–€85,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

1.300.000 €

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