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denia · Casa adosada

Casa adosada de 3 dormitorios en Denia

475.000 €

3 bed · 3 bath · 132.5 m²

En venta · Referencia: R5129551U182521

Obra nuevaPiscina
Townhouse in Denia — image 1
1 / 6
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie construida
132.5 m²
Parcela
159.29 m²
Piscina

Descripción

Urbana, con carácter. Esta casa de pueblo de 132,5 m² ocupa una parcela de 159,29 m² en el centro de Denia, a pocos pasos de la Marina y los comercios tradicionales. Tres dormitorios y tres baños bien distribuidos, con piscina privada — un lujo poco común en las propiedades de centro urbano aquí. La orientación y el tamaño la hacen versátil: funciona como residencia familiar, base de temporada o activo de alquiler vacacional. Los reformas recientes están bien hechas; la casa está lista para vivir.

Denia es Mediterráneo sin artificios. Paseo marítimo de verdad, playas de arena limpia a 500 metros, restaurantes de pescado en primera línea, mercado tradicional abierto de lunes a viernes. Los viernes por la tarde hay feria de artesanía en la plaza. El ambiente es mezcla de local español y extranjero establecido — no es resort, es pueblo con servicios de verdad. Supermercados, médicos de habla inglesa, farmacia, taller de coches, todo accesible a pie. Si prefieres cafés, galerías pequeñas y pescado fresco al mediodía, encajas aquí.

Denia atrae compradores de resale que valoran la accesibilidad real: aeropuerto de Alicante (90 minutos), tren a Valencia. El alquiler vacacional funciona bien en este tipo de propiedad céntrica — junio a octubre llena, fuera de temporada para familias españolas en semana santa. Los costos de compra en la Comunidad son transparentes, sin sorpresas ocultas. Esta casa, a este precio en esta ubicación, se mueve rápido entre compradores que entienden Denia.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 2Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra en Denia?+

La compra en la Comunidad Valenciana incluye ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, ~6–7%), gastos notariales (0,5–1%), y registro (~0,2–0,5%). No hay impuesto de plusvalía municipal como sí existe en otras ciudades. Nuestro equipo te ayuda a prever todos los costes antes de avanzar.

¿Cómo es vivir en Denia a diario?+

Ritmo de pueblo con servicios de ciudad. Caminas a playa, mercado, restaurantes. La temperatura es suave todo el año (inviernos rara vez bajo 10°C). La comunidad internacional es importante pero no domina — es un lugar donde conviven españoles, británicos, nórdicos y alemanes sin que pierda su carácter local.

¿Por qué esta casa de pueblo a este precio?+

132,5 m² céntricos con piscina privada y tres baños están bien valorados, no infravalorados. A 475.000 €, es competitivo para el centro; propiedades similares oscilan entre 450–550 k€. El tamaño y distribución la hacen valiosa para alquiler también.

¿Qué tal la burocracia de compra siendo extranjero de la UE?+

Sencilla. Como ciudadano de la UE tienes derecho de residencia. La compra requiere NIE fiscal (fácil de obtener en la Delegación de Hacienda) y eso es todo. No hay restricciones de propiedad. Notario maneja la mayoría de papeles.

¿Qué potencial tiene el alquiler vacacional en Denia?+

Muy bueno para casas céntricos con piscina. Julio–agosto cubre costes anuales. Junio, septiembre, Semana Santa y Navidad también tienen demanda fuerte. Plataformas como Airbnb y Booking funcionan bien aquí. Muchos dueños alquilan 4–5 meses y disfrutan el resto del año.

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Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5129551U182521

475.000 €

Townhouse in Denia

denia, Denia Centro

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Aspectos destacados

  • Obra nueva
  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€19,000–€31,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

475.000 €

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