3-sovrum radhus i Denia

475 000 €

3 bed · 3 bath · 132.5 m²

Till salu · Referens: R5129551U182521

NybyggePool

1 / 6

Sovrum

Badrum

Byggd yta

132.5 m²

Tomtstorlek

159.29 m²

Pool

Beskrivning

Den här radhuset ligger i Denia med närhet till centrum och hamnen — två minuter till mataffärer och restauranger, tio minuter promenad till stranden. Huset är väl disponerat över tre plan med 3 sovrum och 3 badrum på 132,5 kvadratmeter. Poolen är liten men funktionell, perfekt för snabba dopp under sommaren. Köket är modernt upprustat, och det finns luftkonditionering — en praktisk detalj när augustikväll blir varmt.

Denia är en arbetande kuststad, inte en utslakad turistort. Här bor svenskar, bristar och spanjörer blandlikt. Hamnen pulserar med fiskebåtar på morgonen, och restaurangerna längs Paseo Marítimo erbjuder både lokala räkor och internationell mat utan pretention. Du är tio minuter från Playa Centro, där familjer och pensionärer tillbringar dagen. Kulturlivet är livligt — små konstgallerier, ett väl användt bibliotek, regelbundna marknadsdagar. För den som inte behöver golfbana eller marina-champagne är det här ett riktigt boende.

Denia lockar köpare som vill ha temperament över artificiell lugn. Hyresmarknaden är stabil — kort- och långutlåning året om — och priserna är rimligare än i Jávea eller Altea. Flygplatsen i Alicante är 100 kilometer bort (cirka två timmar). Infrastrukturen är pålitlig: el, vatten, internet fungerar. Kommunala tjänster är nära, och för större medicinska behov når du Denia-sjukhuset på en kvart timme.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper här i Denia?+

Utöver köpeskilling tillkommer lagfart (cirka 10 %), advokatkostnader (0,5–1 %) och en möjlig fastighetsmäklaravgift. Den spanska banken kan begära en värdering och försäkring. Din svenska revisor kan vägleda dig genom de española skattereglerna för utlandsägd egendom.

Hur är det att bo i Denia året om?+

Vintern är mild — omkring 15 grader — och lite fuktigt. Sommaren kan bli hetare än många väntar sig. Många svenskar tycker att hösten och våren är de bästa månaderna. Det finns en stabil utländsk gemenskap och många servitörer talar engelska och svenska.

Varför är en radhus i det här priset intressant?+

Du får eget hus med pool utan avillan eller ny. Radhus är lättare att hyra ut kortsiktigt än större villor, och underhållskostnaderna är lägre. Läget nära Denia centrum gör det attraktivt för både hyresgäster och framtida köpare.

Kan jag enkelt få Spanskt banklan som svensk?+

Ja, svenska banker och spanska lokala banker erbjuder finansiering till cirka 70–80 % av köpeskillingen om du är bosatt i Sverige. Låneprocess tar 2–4 veckor. Din bostad måste värderas och du behöver dokumentera inkomst.

Vad förväntar man sig för hyresintäkt med ett hus som det här?+

En radhus i detta läge kan generera 600–900 euro per vecka under sommaren och 300–500 euro per vecka på lågsäsong. Årligt räknar många med 20–25 % bruttohyresintäkt. Denia har en växande marknad för semesterhyror och långtidsuthyrningar.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.