Villa de 3 dormitorios en Águilas

370.000 €

3 bed · 2 bath · 265 m²

En venta · Referencia: R5116852

1 / 25

Dormitorios

Baños

Superficie construida

265 m²

Parcela

910 m²

Descripción

Esta villa de 265 m² se encuentra en Águilas, pueblo costero de Murcia con carácter propio y lejos del desarrollo masivo. La propiedad ocupa una parcela de 910 m² y cuenta con tres dormitorios y dos baños distribuidos de forma funcional. La orientación y el tamaño de la parcela ofrecen privacidad y espacio para vivir sin agobios, con posibilidad de ampliar o adaptar el exterior según necesidades. La estructura actual permite tanto residencia permanente como proyecto de reforma a gusto del propietario.

Águilas mantiene la vida de pueblo pesquero con servicios modernos. Tienes restaurantes de pescado fresco en el puerto, mercados locales y pequeños comercios en el centro. La playa está a corta distancia, con calas tranquilas y acceso directo al paseo marítimo. La comunidad es mayormente española y nórdica, con ritmo pausado alejado del turismo de masas. Los inviernos son suaves y los veranos calurosos pero ventilados por la brisa marina.

Águilas atrae a compradores que buscan costa sin saturación, precios accesibles respecto a zonas turísticas cercanas y comunidad establecida. La villa se adapta bien a inversión en alquiler vacacional o permanente, dado el interés creciente en pueblos auténticos de la costa murciana. Los servicios esenciales —médico, farmacia, gasolinera, supermercados— están en el pueblo. El aeropuerto de Almería queda a unos 80 km, con conexiones a Europa del Norte. La carretera costera conecta fácilmente con Cartagena (40 km) y otras poblaciones.

¿Por qué esta propiedad?

1265 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
2Jardín privado en una parcela de 910 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los gastos adicionales al comprar una vivienda en Águilas?+

En la compra pagarás impuestos de transmisión patrimonial (aproximadamente 6-8%), gastos notariales y de registro (1-2%) e intermediación. Los impuestos locales sobre la vivienda (IBI) en Águilas son moderados. Te recomendamos consultar con asesor fiscal local para datos exactos según tu situación.

¿Cómo es la vida diaria en Águilas?+

Águilas es un pueblo de pescadores activo con ritmo tranquilo. Tienes supermercados, farmacia, médico y servicios básicos en el centro. La vida social gira en torno al puerto y paseo marítimo, con restaurantes de comida local y vida comunitaria establecida. El clima mediterráneo permite actividades al aire libre casi todo el año.

¿Por qué una villa de 265 m² a este precio en Águilas?+

Águilas ofrece mejor relación precio-tamaño que zonas turísticas saturadas como Benidorm o Torrevieja. Los 265 m² con parcela de 910 m² representan valor real en mercado costero. El pueblo atrae inversores que valoran autenticidad y rentabilidad sobre hiperpresencia turística.

¿Cuál es la situación fiscal y legal para compradores suecos y nórdicos?+

Como propietario extranjero, necesitas NIE (número de identidad fiscal español). España no graba la renta de extranjeros residentes en el extranjero sobre rentas españolas de forma global, pero consulta asesor fiscal nórdico. La normativa hipotecaria es clara y el registro de propiedad es fiable y accesible.

¿Tiene potencial de alquiler la villa en Águilas?+

Sí. Águilas crece en demanda de alquiler vacacional por viajeros que buscan autenticidad. Una villa con tres dormitorios renta bien en temporada y a largo plazo con mercado local e internacional. El pueblo carece de saturación hotelera, lo que beneficia a propietarios particulares.

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