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águilas · Apartamento

Apartamento de 2 dormitorios en Águilas

122.000 €

2 bed · 1 bath · 60 m²

En venta · Referencia: R5116726

Apartment in Águilas — image 1
1 / 11
Dormitorios
2
Baños
1
Superficie construida
60 m²

Descripción

Este apartamento de dos dormitorios se sitúa en Águilas, municipio costero de Murcia con carácter propio y menos saturado que otras zonas de la Costa Blanca. Con 60 m² de superficie, ofrece distribución funcional: dos habitaciones, un baño completo y espacios de día conectados. La orientación y acceso directo facilitan la vida cotidiana sin complejidades. A esta escala y precio, la propiedad representa vivienda sin pretensiones pero bien estructurada en una localidad donde los precios se mantienen contenidos.

Águilas cuenta con una playa urbana accesible a pie desde muchas zonas residenciales, con paseo marítimo frecuentado por locales más que por turismo masivo. El puerto pesquero sigue activo, alimentando restaurantes de pescado fresco en las calles cercanas al frente de mar. La vida diaria transcurre sin prisa: compras en el centro, cafeterías de encuentro, farmacia y servicios médicos básicos al alcance. No hay golf cercano ni infraestructuras de lujo, pero sí comercio funcional y comunidad establecida. Muchos residentes nórdicos eligen Águilas por su autenticidad frente a urbanizaciones masificadas.

Los compradores escandiavos encuentran en Águilas una alternativa sensata: menos caro que Altea o Benidorm, pero con acceso directo al mar y servicios consolidados. El aeropuerto de Alicante dista unos 120 km. Para inversión en alquiler, los apartamentos de este tamaño atraen a inquilinos de media estancia y jubilados nórdicos que buscan coste contenido. La demanda de alojamiento corto plazo es moderada pero estable. Con reforma menor, la propiedad es lista para ocupación inmediata o arrendamiento sin obras grandes.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Precio de entrada atractivo — acceso a Costa Blanca por debajo de la media del mercado

Preguntas frecuentes

¿Qué costes adicionales debo prever al comprar en Águilas?+

Además del precio de compra, suma impuesto de transmisiones patrimoniales (6-7%), gastos de notaría y registro (1-1,5%), e IBI anual según catastro (muy módico en Águilas, típicamente €200-400 anuales). Algunos apartamentos incluyen pequeña cuota de comunidad para mantenimiento de escaleras o accesos comunes.

¿Cómo es vivir en Águilas en comparación con otras zonas turísticas?+

Águilas es más tranquilo y auténtico que Benidorm o Torrevieja. Mantiene carácter de puerto pesquero real, con menos turismo de masas y precios más contenidos. Ideal si buscas costa sin ajetreo, aunque con menos vida nocturna ni oferta hotelera de lujo.

¿Es rentable un apartamento de 60 m² a este precio en Águilas?+

Sí, si se alquila a mediano plazo (3-12 meses) o a jubilados europeos. Renta mensual realista: €450-600 según temporada y estado. La rentabilidad bruta es del 4,5-5,8% anual. No esperes ocupación turística máxima como en Benidorm, pero la demanda de largo plazo es predecible.

¿Qué documentos necesito como comprador nórdico?+

NIE (número de identidad de extranjero), pasaporte válido, certificado bancario de origen de fondos, y poder notarial si compras a través de representante. Tu abogado español gestiona todo. No hay restricciones para ciudadanos de la UE.

¿Tiene potencial de revalorización un apartamento aquí?+

Moderado. Águilas no crece como Alicante o Valencia, pero los precios bajos atraen inversión de jubilados y familias. Mejor apuesta es alquiler mensual estable que revalorización a largo plazo. La propiedad se mantiene, no dispara en valor.

Basado en datos reales de notaría

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5116726

122.000 €

Apartment in Águilas

águilas, Águilas Centro

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€5,000–€9,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

122.000 €

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