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la romana · Apartamento

Apartamento de 3 dormitorios en La Romana

369.900 €

3 bed · 1 bath · 745 m²

En venta · Referencia: R4980400

Apartment in La Romana — image 1
1 / 20
Dormitorios
3
Baños
1
Superficie construida
745 m²
Parcela
11370 m²

Descripción

Este apartamento de 3 dormitorios y 1 baño se encuentra en La Romana, municipio costero de la provincia de Alicante conocido por su carácter residencial y acceso directo a playas. La vivienda dispone de 745 m² construidos sobre una parcela de 11.370 m², lo que ofrece una proporción inusual de terreno privado para la zona. La distribución permite diferentes usos del espacio exterior: zona de descanso, huerto o almacenamiento. Ubicada a menos de 10 minutos en coche de las playas de La Romana, la propiedad se sitúa en una zona tranquila, alejada del ruido pero próxima a servicios básicos.

La vida cotidiana en La Romana gira en torno a una comunidad establecida de residentes permanentes y propietarios de segunda vivienda. El pueblo cuenta con comercios locales, farmacia, centro médico y varios restaurantes de cocina tradicional española. Las playas cercanas —Playa Centro y Playa Paraíso— están a 2-3 km, ideales para baños de verano o paseos. La zona mantiene un ritmo pausado, sin las aglomeraciones de destinos más turísticos. Desde aquí se accede fácilmente a pueblos vecinos como Guardamar del Segura (gastronomía de calidad) o Torrevieja (vida urbana más activa).

La Romana atrae a compradores que buscan una inversión residencial en la costa sin exponerse al exceso de turismo. El precio de €369.900 es accesible para el mercado de reventa en esta zona. La vivienda es apta para alquiler de temporada durante los meses de verano, con demanda de familias que prefieren espacios amplios y tranquilidad. El acceso al aeropuerto de Alicante (65 km, aproximadamente 1 hora) y las buenas conexiones por carretera hacen que sea práctica tanto para residencia permanente como para inversión. La proporción de terreno es un valor añadido respecto a apartamentos estándar.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1745 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 2Jardín privado en una parcela de 11370 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra en La Romana y cuáles son los costes adicionales?+

En España, además del precio de venta, debes prever impuestos (ITP ~6-8%), gastos de notaría (0,5-1%) e inscripción en el Registro de la Propiedad (~0,3-0,5%). La Romana, como municipio de Alicante, sigue estos estándares legales. Es recomendable contar con asesoramiento legal local antes de formalizar la oferta.

¿Cómo es vivir en La Romana a diario?+

La Romana es un pueblo tranquilo con ritmo pausado, especialmente fuera de la temporada estival. Dispone de servicios básicos (supermercados, farmacia, centro de salud), y la playa está a pocos minutos. Es ideal para quien busca costa sin bullicio; la comunidad es estable y acogedora con residentes locales e internacionales.

¿Por qué este precio para 745 m² construidos?+

La Romana es un mercado de resale consolidado con precios más accesibles que zonas turísticas como Benidorm. Los 745 m² incluyen el apartamento y espacios comunes, no solo la vivienda privada. Esta relación m²-precio es competitiva para la costa sur de Alicante.

¿Es La Romana una buena opción para compradores nórdicos?+

Sí. La comunidad de residentes suecos, noruegos y daneses es significativa. El clima es suave todo el año, sin los extremos del norte, y hay servicios adaptados a necesidades internacionales. La Romana ofrece equilibrio entre vida costera y comunidad establecida.

¿Tiene potencial de alquiler este apartamento?+

Sí, especialmente en verano (junio-septiembre). El tamaño y el terreno lo hacen atractivo para familias que buscan estancias largas. La Romana atrae turismo de calidad (no masivo), lo que genera ocupación a precios rentables. El alquiler invernal es más moderado pero existe demanda de residentes temporales.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R4980400

369.900 €

Apartment in La Romana

la romana, La Romana Centro

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4.5–7%
Ingresos anuales estimados€17,000–€26,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

369.900 €

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