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la romana · Villa

Villa de 5 dormitorios en La Romana

404.995 €

5 bed · 3 bath · 180 m²

En venta · Referencia: R4777846

Villa in La Romana — image 1
1 / 8
Dormitorios
5
Baños
3
Superficie construida
180 m²
Parcela
10000 m²

Descripción

Esta villa de cinco dormitorios se sitúa en La Romana con una parcela generosa de 10.000 m², ofreciendo espacio y privacidad fuera del núcleo más denso. La construcción de 180 m² aprovecha la extensión del terreno, permitiendo una distribución flexible entre vivienda principal y posibilidades de independencia. La orientación y acceso directo a la finca la hacen apta para quien busca tranquilidad y capacidad de expansión, sin las restricciones de una urbanización compacta.

La Romana mantiene un carácter de pueblo costero próximo a Torrevieja, con acceso a las playas de la zona en 15-20 minutos según ubicación exacta. La vida cotidiana combina servicios locales básicos —supermercados, bares, médico— con la proximidad a oferta más diversa en Torrevieja y Alicante. No hay golf inmediato, pero sí rutas naturales y acceso a la costa. Los restaurantes y comercios de La Romana son modestos pero funcionales; para ocio más variado, Torrevieja está a corta distancia.

La Romana atrae a compradores que buscan relación de valor y amplitud de terreno a precio asequible. La vivienda se sitúa en el segmento medio resale, atractivo para inversores de alquiler vacacional dada la cercanía a playas y Torrevieja como foco turístico. El aeropuerto de Alicante dista unos 45-50 km; los servicios notariales y catastrales están disponibles localmente. Para nórdicos, la zona es accesible todo el año y atrae demanda de alquiler de corta temporada.

¿Por qué esta propiedad?

  • 15 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 2180 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 3Jardín privado en una parcela de 10000 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra y trámites en La Romana?+

Además del precio de compra, incluye ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, ~6-7%), honorarios notariales (~1,5-2%) y gestión catastral (~0,5%). El proceso notarial tarda 1-2 semanas. Recomendamos asesor fiscal y gestor inmobiliario local para gestionar documentación y registro.

¿Cómo es la vida en La Romana?+

La Romana es un pueblo tranquilo de carácter costero, con servicios básicos y proximidad a Torrevieja. Las temporadas de playa (mayo-octubre) traen más movimiento; el invierno es más sosegado. Ideal para quien busca alejarse del turismo masivo pero mantener acceso rápido a playas y servicios.

¿Por qué una villa con 10.000 m² a este precio?+

La Romana no es zona de lujo certificado como Jávea o Moraira, lo que permite parcelas grandes a precios competitivos. Esta extensión es poco común en el resale urbano; ofrece libertad constructiva y privacidad. Es atractiva para quienes valoran terreno sobre acabados lujosos.

¿Es fácil acceder a la Costa Blanca desde el norte de Europa?+

Alicante cuenta con conexiones aéreas directas desde Estocolmo, Copenhague y otras capitales nórdicas. Vuelos de 2,5-3 horas. La zona es accesible todo el año; muchos nórdicos compran segunda residencia o invierten en alquiler por clima y precio.

¿Tiene potencial de alquiler vacacional esta propiedad?+

Sí. La parcela grande y número de dormitorios la hacen versátil para familias o grupos. Torrevieja atrae turismo de playa; el alquiler por semanas es viable. Rentabilidad depende de inversión en equipamiento y gestión activa, pero la zona tiene demanda constante.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R4777846

404.995 €

Villa in La Romana

la romana, La Romana Centro

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Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€16,000–€26,000
Temporada altaJunio–Septiembre

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404.995 €

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