la romana · Villa
Villa de 5 dormitorios en La Romana
404.995 €
5 bed · 3 bath · 180 m²
En venta · Referencia: R4777846

Descripción
Esta villa de cinco dormitorios se sitúa en La Romana con una parcela generosa de 10.000 m², ofreciendo espacio y privacidad fuera del núcleo más denso. La construcción de 180 m² aprovecha la extensión del terreno, permitiendo una distribución flexible entre vivienda principal y posibilidades de independencia. La orientación y acceso directo a la finca la hacen apta para quien busca tranquilidad y capacidad de expansión, sin las restricciones de una urbanización compacta.
La Romana mantiene un carácter de pueblo costero próximo a Torrevieja, con acceso a las playas de la zona en 15-20 minutos según ubicación exacta. La vida cotidiana combina servicios locales básicos —supermercados, bares, médico— con la proximidad a oferta más diversa en Torrevieja y Alicante. No hay golf inmediato, pero sí rutas naturales y acceso a la costa. Los restaurantes y comercios de La Romana son modestos pero funcionales; para ocio más variado, Torrevieja está a corta distancia.
La Romana atrae a compradores que buscan relación de valor y amplitud de terreno a precio asequible. La vivienda se sitúa en el segmento medio resale, atractivo para inversores de alquiler vacacional dada la cercanía a playas y Torrevieja como foco turístico. El aeropuerto de Alicante dista unos 45-50 km; los servicios notariales y catastrales están disponibles localmente. Para nórdicos, la zona es accesible todo el año y atrae demanda de alquiler de corta temporada.
¿Por qué esta propiedad?
- 15 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
- 2180 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
- 3Jardín privado en una parcela de 10000 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los costes de compra y trámites en La Romana?+
Además del precio de compra, incluye ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, ~6-7%), honorarios notariales (~1,5-2%) y gestión catastral (~0,5%). El proceso notarial tarda 1-2 semanas. Recomendamos asesor fiscal y gestor inmobiliario local para gestionar documentación y registro.
¿Cómo es la vida en La Romana?+
La Romana es un pueblo tranquilo de carácter costero, con servicios básicos y proximidad a Torrevieja. Las temporadas de playa (mayo-octubre) traen más movimiento; el invierno es más sosegado. Ideal para quien busca alejarse del turismo masivo pero mantener acceso rápido a playas y servicios.
¿Por qué una villa con 10.000 m² a este precio?+
La Romana no es zona de lujo certificado como Jávea o Moraira, lo que permite parcelas grandes a precios competitivos. Esta extensión es poco común en el resale urbano; ofrece libertad constructiva y privacidad. Es atractiva para quienes valoran terreno sobre acabados lujosos.
¿Es fácil acceder a la Costa Blanca desde el norte de Europa?+
Alicante cuenta con conexiones aéreas directas desde Estocolmo, Copenhague y otras capitales nórdicas. Vuelos de 2,5-3 horas. La zona es accesible todo el año; muchos nórdicos compran segunda residencia o invierten en alquiler por clima y precio.
¿Tiene potencial de alquiler vacacional esta propiedad?+
Sí. La parcela grande y número de dormitorios la hacen versátil para familias o grupos. Torrevieja atrae turismo de playa; el alquiler por semanas es viable. Rentabilidad depende de inversión en equipamiento y gestión activa, pero la zona tiene demanda constante.
Basado en datos reales de notaría
Solicita un informe de mercado gratuito
Comparado con lo que los compradores realmente pagaron en notaría — no precios de oferta. Creamos un informe personalizado sobre propiedades similares en tus zonas de interés.
Servicios cercanos
Distancias aproximadas.
Ubicación
Más propiedades en la romana

VILLA · LA ROMANA CENTRO
Villa de 3 dormitorios en La Romana
3 dorm · 2 baños · 200m²
385.000 €
R4661194

VILLA · LA ROMANA CENTRO
Villa de 5 dormitorios en La Romana
5 dorm · 3 baños · 180m²
404.995 €
R4777855

APARTAMENTO · LA ROMANA CENTRO
Apartamento de 3 dormitorios en La Romana
3 dorm · 1 baños · 745m²
369.900 €
R4980400
Referencia: R4777846
404.995 €
Villa in La Romana
la romana, La Romana Centro
Potencial de inversión
Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.
R4777846
404.995 €
404.995 €
WhatsApp

