la romana · Villa
Villa de 5 dormitorios en La Romana
404.995 €
5 bed · 3 bath · 180 m²
En venta · Referencia: R4777855

Descripción
Esta villa de 180 m² en La Romana ofrece cinco dormitorios y tres baños sobre una parcela de 10.000 m², lo que proporciona privacidad y espacio generoso poco común a este precio. La orientación y distribución permiten luz natural durante gran parte del día; el terreno extenso es apto para proyectos de ampliación o desarrollo de jardín, piscina o zona de ocio. Ubicada en La Romana, la propiedad está bien comunicada con los servicios locales y a distancia manejable de playas de la zona norte de Alicante.
Vivir en La Romana significa acceso a un entorno rural consolidado con carácter propio, a pocos kilómetros de Campello y Villajoyosa. El pueblo cuenta con comercios locales, bares y restaurantes de comida casera; las playas están a 15-20 minutos en coche. La comunidad es mixta —residentes locales y familias que buscan alejamiento sin aislamiento— y el ritmo de vida es sensiblemente más tranquilo que en el litoral urbano. Las carreteras principales conectan La Romana con el corredor Alicante-Benidorm en menos de media hora.
Desde el punto de vista práctico, La Romana atrae a compradores que priorizan espacio y asequibilidad sobre la proximidad inmediata a la playa o los grandes servicios. Un terreno de esta envergadura en esta franja de precio permite a familias establecerse con flexibilidad, ya sea como residencia principal o inversión a medio plazo. El aeropuerto de Alicante está a unos 40 minutos; la baja densidad de construcción en la zona reduce conflictos de ruido y vecindario. El potencial de alquiler vacacional existe en el segmento rural-boutique, aunque sin garantías de rentabilidad inmediata como en primera línea de costa.
¿Por qué esta propiedad?
- 15 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
- 2180 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
- 3Jardín privado en una parcela de 10000 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
Preguntas frecuentes
¿Qué trámites y costes debo prever para comprar una vivienda en La Romana?+
Además del precio de compra, suma aproximadamente un 7-10% en gastos: gestoría, notaría, registro y impuestos de transmisión patrimonial (en torno al 6-7% en la Comunidad Valenciana). Un abogado especializado en compraventa te guiará en cada paso; nosotros gestionamos contactos de confianza. El proceso suele cerrarse en 4-6 semanas desde oferta aceptada.
¿Cómo es el día a día en La Romana?+
Es un pueblo tranquilo con tiendas, farmacia, médico y escuela local. El ritmo es rural pero no aislado; tienes acceso rápido a Campello y Villajoyosa para ocio y servicios especializados. Muchos residentes equilibran calma y comodidad, aprovechando playas y rutas de senderismo cercanas.
¿Por qué una villa de 180 m² con 5 dormitorios a este precio?+
El tamaño del terreno (10.000 m²) es el valor principal; en zona costera costes mucho más. Cinco dormitorios en poco metraje significa distribución compacta, típica de chalets tradicionales de los 80-90. Es apta para familias grandes o potencial de reforma según necesidades.
¿Cómo se adapta una propiedad de La Romana a un comprador escandinavo?+
Muchos escandinavos valoran privacidad, terreno propio y distancia de ruido urbano —esta villa lo ofrece. El clima es suave todo el año y el coste de vida inferior al norte de Europa. Comunidades de nórdicos ya establecidas en la zona facilitan redes sociales e información práctica.
¿Tiene potencial de alquiler o inversión?+
Como residencia principal es sólida; el alquiler vacacional funciona en La Romana principalmente en temporada estival y con precio discreto. El alquiler a largo plazo es más estable si apuntas a residentes locales o jubilados. La parcela grande abre opciones a medio plazo: ampliación, construcción adicional o valor de terreno.
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