5-bedroom villa in La Romana

En Espagne, comptez environ 7–10 % du prix d'achat pour les frais d'enregistrement, taxes de transfert et frais légaux. Une inspection technique (inspección técnica de edificios, ITE) peut être demandée à La Romana. Un notaire hispanophone est obligatoire. Notre équipe vous guide à chaque étape du processus.

La Romana est un village agricole et résidentiel tranquille, caractérisé par une vie locale authentique. Vous trouverez pharmacies, petits supermarchés et restaurants de quartier. L'atmosphère est bien plus calme que celle des côtes touristiques, avec un accent sur les familles établies et les retraités cherchant la sérénité.

Au même budget (405 k€), une villa de 180 m² avec 10 000 m² de terrain offre liberté d'aménagement, vie privée et potentiel de plus-value immobilière. Les petits appartements côtiers à ce prix sont limités en espace. Cette villa convient à une famille multi-générations ou à un investisseur envisageant la location saisonnière.

Non, en tant que citoyen européen, vous pouvez acquérir une propriété sans visa résidence préalable. Si vous envisagez la résidence fiscale espagnole, vous devrez vous inscrire auprès des autorités locales (empadronamiento). Nous aidons à clarifier vos obligations fiscales selon votre situation.

La Romana attire familles en quête de vacances campestres et visiteurs cherchant une base tranquille à proximité des plages. Le potentiel locatif saisonnier existe mais reste inférieur à celui des zones côtières. Les contrats de location longue durée (familles, expatriés) offrent une rentabilité plus stable et prévisible.