Villa de 3 dormitorios en Cartagena

580.000 €

3 bed · 3 bath · 115.6 m²

En venta · Referencia: R4877233U161311

Obra nuevaPiscina

1 / 25

Dormitorios

Baños

Superficie construida

115.6 m²

Parcela

400 m²

Piscina

Sí

Descripción

Esta villa de 115,6 m² se sitúa en Cartagena con una parcela de 400 m², ofreciendo tres dormitorios, tres baños y piscina privada. La distribución aprovecha bien el espacio disponible, con orientación que permite luz natural durante gran parte del día. La piscina es un activo considerable en una zona donde el clima permite usarla casi todo el año. Acceso directo a la vivienda sin pasos intermedios, característica práctica para familias y usuarios de movilidad reducida.

Cartagena es una ciudad con carácter portuario e histórico, con vida local consolidada. Tienes restaurantes tradicionales de cocina murciana a distancia corta, bares y cafeterías en las calles cercanas, y supermercados de barrio a poca distancia. Las playas de la costa cartaginesa —Playa Peñascales, Cala del Buche— quedan a 15–20 minutos en coche. La ciudad tiene servicios médicos, educativos y comerciales sin necesidad de desplazarse a otra localidad.

Cartagena atrae a compradores que buscan precio moderado en la costa española sin los costes extremos de la Costa Blanca central. La ciudad tiene demanda de alquiler residencial estable gracias a trabajadores de la zona portuaria, base naval y turismo estacional. Una propiedad de tres dormitorios con piscina tiene potencial de alquiler vacacional en los meses de verano. El acceso es directo por autopista a Murcia capital (45 km), y el aeropuerto de Murcia-San Javier está a 50 km.

¿Por qué esta propiedad?

1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
2Jardín privado en una parcela de 400 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
3Obra nueva — estándares modernos, bajo mantenimiento, garantía de construcción de 10 años

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra además del precio de venta?+

En España, espera gastos adicionales del 6–8% del precio: impuesto de transmisiones patrimoniales (6–7% en Murcia), gastos de gestoría e inmobiliaria, y tasación. En Cartagena, estos costes son proporcionalmente menores que en zonas más caras. Te asesoramos en detalle en cada fase.

¿Cómo es vivir en Cartagena en comparación con otras zonas de la costa?+

Cartagena es más tranquila y menos saturada que Benidorm o Torrevieja. Tiene una comunidad mixta: residentes locales, trabajadores portuarios, y creciente número de extranjeros. El clima es mediterráneo suave, con playas accesibles y un casco antiguo con historia. Menos turismo masivo que el norte de Alicante, pero con servicios modernos.

¿Es una buena inversión una villa de tres dormitorios a este precio?+

A €580.000, esta villa está en rango moderado para la Costa Blanca. El precio es accesible comparado con zonas de mayor demanda, y Cartagena tiene demanda residencial y vacacional. Si buscas rentabilidad anual razonable sin especulación, es una opción viable. La piscina aumenta su atractivo de alquiler.

¿Hay muchos escandinavos viviendo en Cartagena?+

Cartagena tiene menos concentración de nórdicos que áreas como Torrevieja o Orihuela Costa, pero hay comunidad establecida y servicios para extranjeros. Muchos suecos eligen Cartagena por menor coste de vida y menos tourismo que otras zonas. Los servicios médicos y bancarios digitales son buenos.

¿Qué potencial de alquiler tiene esta villa?+

Tres dormitorios con piscina es demanda clara para familias en verano. Alquiler vacacional es viable junio–septiembre. Alquiler residencial a largo plazo también funciona bien en Cartagena por trabajadores y jubilados. Rentabilidad estimada 4–6% anual según ocupación, aunque varía según gestión.

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