Apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja

A doscientos cuarenta metros de la arena de Playa de los Locos, este apartamento de segunda planta en la Calle Noruega ofrece 74 m², dos dormitorios, un baño y una terraza orientada al sur con sol desde la mañana hasta media tarde y vistas parciales al mar entre los tejados. Con un precio de 129.000 € y vendido en el estado en que se encuentra, es uno de los pocos apartamentos en estado original que quedan tan cerca de la playa en Torrevieja.

La vivienda La puerta de entrada da a un salón luminoso con puertas correderas a la terraza. Una cocina independiente con zona de comedor comunica con un lavadero con lavadora y termo. Hay dos dormitorios dobles, uno de ellos también orientado al sur, y un baño con ducha. Tres equipos de aire acondicionado, instalados hace pocos años, cubren el salón y ambos dormitorios. El piso está en la segunda planta de un edificio de 1988 sin ascensor y se vende tal y como se muestra en las fotografías: en buen estado original, listo para que el comprador ponga su propia cocina y baño.

La zona: Playa de los Locos Playa de los Locos es la playa norte de Torrevieja: una bahía amplia y resguardada con paseo marítimo, escuela de buceo y chiringuitos, a cinco minutos a pie del centro comercial Habaneras y a quince del puerto y del centro. Las calles detrás de la playa, con nombres de países nórdicos, forman un barrio residencial consolidado con panaderías, supermercados y bares a menos de cien metros. El ayuntamiento prevé cerrar al tráfico el vial de primera línea en Los Locos y convertirlo en paseo peatonal, lo que haría de esta esquina una de las zonas de ocio más concurridas de Torrevieja. El aeropuerto de Alicante está a 40 minutos en coche.

Análisis de inversión A 129.000 € por 74 m², el apartamento sale a unos 1.740 € por metro cuadrado. Los apartamentos reformados de la misma generación de 1988 en estas calles se venden entre 170.000 y 200.000 €, y una reforma completa de cocina, baño, ventanas y puertas cuesta aproximadamente entre 20.000 y 35.000 €. Quien reforma entra así en un apartamento de playa muy por debajo del precio de uno terminado. Los apartamentos de playa en Torrevieja obtienen rentabilidades brutas por alquiler vacacional de en torno al 6 al 8 por ciento, y un piso de dos dormitorios a un paso de Los Locos se alquila la mayor parte del año. Los gastos de comunidad y el IBI son bajos para un edificio de esta antigüedad.

Características principales - 2 dormitorios, 1 baño, 74 m² construidos (Catastro) - Terraza orientada al sur con vistas parciales al mar - 240 m hasta Playa de los Locos - 3 equipos de aire acondicionado, relativamente nuevos - Cocina independiente, lavadero con lavadora - Segunda planta, edificio de 1988, sin ascensor - Estado original, se vende tal cual - 5 minutos a pie del centro comercial Habaneras, 15 del centro y del puerto - Peatonalización prevista del paseo de Los Locos