benijofar · Apartment
3-bedroom apartment in Benijofar
€328,000
3 bed · 2 bath · 129.5 m²
À vendre · Référence: R5437153U247822

Description
Cet appartement de 129,5 m² à Benijofar offre trois chambres et deux salles de bains dans un cadre résidentiel établi. Situé à proximité du centre du village, il bénéficie d'une exposition sud-ouest et dispose d'une piscine commune — un atout majeur pour les étés méditerranéens. L'agencement intérieur est fonctionnel, avec des espaces de vie distincts et une distribution logique des pièces privées, idéale pour une famille ou une base hivernale.
Benijofar reste un village authentique de la Vega Baja, à l'écart du tourisme côtier intensif. Vous y trouverez des restaurants locaux traditionnels, des petits commerces et une communauté stable, largement composée de résidents permanents et de retraités du nord de l'Europe. La plage la plus proche se situe à environ 7 km, vers Guardamar, tandis que les équipements quotidiens — pharmacie, médecin, supermarché — sont accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture. Le rythme de vie ici est plus lent que sur la côte, ce qui convient particulièrement aux acheteurs en quête de tranquillité plutôt que d'animation.
Benijofar attire les acheteurs nordiques pour son coût d'accès inférieur aux zones côtières et sa stabilité démographique. L'appartement est bien adapté à la location saisonnière (hiver boréal), avec une demande constante de petits hébergements familiaux. Les frais de copropriété restent modérés comparé aux complexes côtiers, et les services municipaux fonctionnent de manière fiable. L'aéroport d'Alicante est à 30 minutes de route, rendant l'accès facile pour les navetteurs ou les visiteurs.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans
Questions fréquentes
Quels sont les frais lors de l'achat d'un immobilier à Benijofar ?+
À l'achat, comptez environ 8 % de frais d'enregistrement et de notaire. Les frais d'agence varient selon le vendeur. Une fois propriétaire, vous paierez les taxes municipales (IBI), les frais de copropriété (si applicable) et l'assurance. À Benijofar, ces coûts récurrents restent modérés par rapport à la côte.
À quoi ressemble la vie à Benijofar ?+
Benijofar est un village tranquille, loin de l'agitation touristique. Vous y trouverez une vie de quartier classique avec restaurants locaux, petits commerces et une forte présence d'expatriés nordiques. C'est idéal si vous cherchez la paix et la proximité avec une communauté établie.
Un appartement de 129,5 m² avec piscine commune : est-ce courant à ce prix ?+
Oui, à Benijofar, les appartements de cette taille avec accès à la piscine communautaire sont courants et offrent un bon rapport. Le coût immobilier est significativement plus bas qu'en bord de mer, tout en conservant les équipements de loisir.
Comment est l'accès pour les Scandinaves ? Vols directs ? Services en suédois ?+
Alicante propose des vols directs depuis Stockholm, Copenhague et Oslo. Benijofar accueille beaucoup de résidents suédois, danois et norvégiens, et certains services locaux (agences immobilières, médecins) parlent le suédois. La communauté nordique est bien établie.
Peut-on louer cet appartement en tant que maison de vacances ?+
Oui, le marché locatif hivernal (novembre à février) est solide à Benijofar. Un trois-pièces avec piscine attire les familles fuyard le froid nordique. Les rendements locatifs sont modestes mais constants, sans surcharge touristique. Vérifiez les restrictions de la copropriété avant d'investir.
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Référence: R5437153U247822
€328,000
Apartment in Benijofar
benijofar, Benijofar
Points forts
- —Neuf
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
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R5437153U247822
€328,000
€328,000
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