Alla bostäder/Apartment in Benijofar

benijofar · Lägenhet

3-sovrum lägenhet i Benijofar

328 000 €

3 bed · 2 bath · 129.5 m²

Till salu · Referens: R5437153U247822

NybyggePool
Apartment in Benijofar — image 1
1 / 25
Sovrum
3
Badrum
2
Byggd yta
129.5 m²
Pool
Ja

Beskrivning

Denna trerumslägenheten i Benijofar ligger väl till med gott om solljus under större delen av dagen. Fastigheten omfattar 129,5 kvadratmeter fördelat på tre sovrum, två badrum och ett vardagsrum med öppen köksplanering. Gemensam pool och väl underhållen gård tillhör boendet — en praktisk detalj för daglig användning utan eget ansvar för drift. Lägenheten är långt från lugn: det finns ett verkligt boende här, med grannar året runt och en reell gemenskap.

Benijofar är ingen turistort för dagsturer. Det är en levande, blandad spansk stadsdel där både lokaler och utlänningar bor permanent. Du går till färskvaru- och fiskhandeln på Calle Mayor, tar en kaffe på något av de små baren, eller handlar mat på någon av de små matbutikerna som ligger buskiga minuter från centrum. Stranden vid Playa Flamenca ligger cirka två kilometer västerut — inte nära nog för att höra vågen, men nära nog för dagliga simturer. Restauranger och barer finns överallt; detta är ett område utan glamour men med autentisk daglig spansk livsstil.

Benijofar väljs ofta av köpare som söker verklighet framför illusion — ett område utan kustpriser men med tillräcklig infrastruktur för året runt-boende. Många lägenheter här hyrs kortsiktigt eller långsiktigt till skandinaver och brittiska pensionärer, vilket ger god hyresintäkt om du öppet för det. Alicante flygplats ligger ungefär 35 kilometer söderut, Torrevieja sjukhus och alla dagliga tjänster finns inom gångavstånd eller kort bilresa. Investeringsvärdet ligger i stabiliteten: ett område som inte förändras snabbt, där folk vill bo långsiktigt.

Varför den här fastigheten?

  • 1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
  • 2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är de faktiska kostnaderna utöver köpeskillingen när man köper lägenhet i Benijofar?+

Fastighetsskatt (IBI) är omkring 400–600€ årligen beroende på värdering. Gemensamt bidrag för underhåll av pool och gård ligger vanligt på 80–120€ per månad. Slutligen betalar du avfallsavgift direkt till kommunen, normalt 100–150€ per år. Advokat och övriga rättegångskostnader vid köp ligger runt 1,5–2 procent av köpeskillingen.

Hur är det att bo i Benijofar året runt?+

Benijofar är inte en semesterort utan ett verkligt spanskt bostadsområde med fast befolkning. Du får fyra årstider — varma somrar, varma vintrar. Det finns restauranger, butiker och gemenskapsliv året runt, helt enkelt för att människor bor här permanent, inte bara en vecka i augusti.

Är en trerumslägenheter på detta priset en bra investering?+

För detta pris får du ett helt enkelt blivande ägande utan höga månadskostnader. Hyrespotentialen är god bland svenska pensionärer och arbetare på korta anställningar. Benijofar är inte spekulativ — värdetillväxten är långsam och stabil, men fastigheten är väl lättförsäljbar.

Kommer jag att kunna prata svenska eller engelska med grannar och lokala?+

Ja. Benijofar har många svenska och brittiska invånare, särskilt mellan oktober och april. Du kan leva på svenska och engelska tillsammans med spanska. Detta är varför området är populärt bland nordiska köpare — du är inte helt ensam språkmässigt.

Vilken hyresintäkt kan jag förvänta mig från denna lägenhet?+

Kort tidsuthyrning (vecka eller två veckor) ger 500–800€ per vecka under högsäsong (juli–augusti). Långtidsuthyrning till pensionärer eller arbetare ligger på 700–1 000€ per månad året runt. Många ägare blandar båda — några veckor korttid på sommaren, resten långtid.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.

Avstånd & service

Strand
~2–5 km
Alicante flygplats
~45–60 km
Livsmedelsbutik
~1 km
Golfbana
~10 km
Sjukhus / Klinik
~15 km

Avstånd är ungefärliga.

Plats

Referens: R5437153U247822

328 000 €

Apartment in Benijofar

benijofar, Benijofar

WhatsApp

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Höjdpunkter

  • Nybygge
  • Pool

Investeringsöversikt

Beräknad hyresavkastning4.5–7%
Årlig hyresintäkt€15,000–€23,000
HögsäsongJuni–September

Uppskattningar baserade på marknadsdata. Kontakta oss för en personlig investeringsanalys.

328 000 €

WhatsApp