Villa de 4 chambres à Benidorm

€4,000,000

4 ch · 5 sdb · 581 m²

À vendre · Référence: R5436286

PiscineLuxe

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

581 m²

Surface du terrain

1004 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 581 m² sur un terrain de 1004 m² vous offre un espace généreux dans un secteur résidentiel établi de Benidorm. Quatre chambres et cinq salles de bains permettent d'accueillir famille et invités sans compromis. La piscine privée constitue un élément clé de la propriété, idéale pour les journées chaudes de la Costa Blanca. L'orientation et la disposition des pièces exploitent la lumière méditerranéenne, créant un cadre de vie spacieux loin de l'agitation touristique du centre-ville.

Vivre à Benidorm signifie accès immédiat à deux plages principales — Playa de Levante et Playa de Poniente — distantes de quelques kilomètres selon votre localisation exacte dans la ville. Le centre-ville offre restaurants, commerces et services sans être isolé des quartiers résidentiels calmes. L'atmosphère varie : plages animées en été, vie plus tranquille le reste de l'année. Les familles apprécient les écoles, les équipements sportifs et la vie communautaire établie. Les scandinaviaves forment une population notable à Benidorm, créant un environnement où la langue et la culture nordiques sont bien représentées.

Benidorm demeure une destination privilégiée pour les acheteurs cherchant une résidence méditerranéenne sans la volatilité des marchés côtiers plus exclusifs. L'aéroport d'Alicante, à 50 km, relie facilement la Suède et le nord de l'Europe. Cette gamme de prix reflète l'envergure de la propriété et son potentiel locatif — villas de cette taille attirent régulièrement familles en vacances et groupes. Les charges d'exploitation restent prévisibles. Vous investissez dans un bien tangible, stabilisé, avec une demande saisonnière éprouvée.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
3581 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
4Jardin privé sur une parcelle de 1004 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat immobilier à Benidorm ?+

L'impôt de transfert (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) s'élève à environ 6 % en Communauté valencienne. Ajoutez frais de notaire (1,5–2 %), registre foncier (0,5 %) et honoraires d'agence. Au total, comptez 8–10 % au-dessus du prix convenu. Un avocat spécialisé guidera chaque étape, dont la vérification de titre et permis de séjour.

Comment est la vie quotidienne à Benidorm ?+

Benidorm offre toutes commodités modernes : supermarchés, cliniques, restaurants variés, vie nocturne active. L'atmosphère change selon la saison — très animée en été, plus calme d'octobre à avril. Les transports publics relient la ville facilement. Beaucoup de résidents apprécient l'équilibre entre accès à la plage et quartiers résidentiels tranquilles.

Pourquoi une villa de cette envergure à ce prix ?+

Le marché Benidorm n'est pas celui de Marbella ou Ibiza. Les villas spacieuses, bien entretenues, offrent meilleur rapport m² que les zones côtières ultra-haut de gamme. À 4 millions €, vous obtenez 581 m² habitables et piscine — une configuration attrayante pour familles ou investisseurs en location de groupe.

Y a-t-il beaucoup de scandinaviaves à Benidorm ?+

Oui, les résidents nordiques — notamment suédois, danois, norvégiens — constituent une communauté établie, avec commerces, restaurants et services en langue scandinave. Cela facilite adaptation, emploi d'été, et vie sociale pour familles déménageant de Suède ou Scandinavie.

Quel est le potentiel locatif d'une villa comme celle-ci ?+

Les villas de 4–5 chambres louent régulièrement 2000–3500 € par semaine en haute saison (juin–septembre) et 1200–1800 € hors saison. Avec gestion professionnelle, vous pouvez atteindre 6–8 % de rendement brut. La demande reste stable pour groupes familiaux, mariages et événements.

Basé sur des données notariales réelles

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