5-bedroom villa in Orihuela

€2,400,000

5 bed · 3 bath · 668 m²

À vendre · Référence: R5435683

PiscineLuxe

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

668 m²

Surface du terrain

1360 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 668 m² sur un terrain de 1360 m² offre un cadre spacieux dans le centre-sud d'Orihuela. Vous disposez de cinq chambres et trois salles de bain, ainsi qu'une piscine privée — un atout majeur pour les chauds étés de la Costa Blanca. La propriété bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant lumière naturelle et chaleur toute la journée. L'agencement donne accès direct au jardin depuis les principales pièces de vie, ce qui est rare à ce niveau de superficie.

Orihuela est une ville avec racines historiques, offrant une vie quotidienne authentique loin du tourisme de côte. Vous trouverez restaurants locaux, marchés et services à proximité immédiate. La plage de Punta Prima se situe à environ 15 km, accessible en voiture dans le secteur résidentiel côtier. Les familles apprécient l'école internationale de la région, et les communautés d'expatriés sont bien établies. Le centre-ville ancien vaut le détour pour son architecture et ses terrasses.

Orihuela attire les acheteurs cherchant l'espace sans surprix côtier. L'aéroport d'Alicante est à 55 km environ. Cette villa, avec sa dimension et son jardin, convient aux familles souhaitant base stable. Le potentiel locatif existe — villas avec piscine trouvent clients européens en septembre et avril. Les services notariaux et bancaires sont efficaces et familiers aux acquisitions étrangères.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
25 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
3668 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
4Jardin privé sur une parcelle de 1360 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais et délais pour acheter une propriété à Orihuela ?+

Les frais de notaire, impôts de transfert et frais d'enregistrement totalisent environ 8 % du prix. Le délai moyen pour la transaction complète est de 30 à 45 jours après signature du contrat. Un avocat local recommandé par nos agents pour vérifier les titres de propriété.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela est une vraie ville, pas une station balnéaire. Vous y trouverez supermarchés, restaurants traditionnels, médecins et services publics standards. La vie est plus tranquille qu'à Benidorm ou Torrevieja, mais avec tous les commerces essentiels à proximité. Les expatriés constituent une minorité active, bien intégrée à la communauté locale.

Pourquoi choisir une villa de cette taille plutôt qu'un appartement à la côte ?+

Les villas de 668 m² offrent intimité, jardin et piscine — impossibles en appartement côtier. Pour le même investissement, vous obtenez espace généreux et autonomie. Idéal pour familles ou couples envisageant location saisonnière sans intermédiaire de résidence.

Quels sont les différences fiscales pour un acheteur suédois, danois ou norvégien ?+

Les ressortissants de l'UE paient les mêmes taxes de transfert. Vous devrez déclarer la propriété auprès des autorités fiscales de votre pays d'origine si vous êtes résident. Un conseiller fiscal scandinave local peut optimiser votre situation avant achat.

Quel est le potentiel locatif pour une villa avec piscine à Orihuela ?+

Les villas privées se louent bien aux familles européennes d'avril à septembre, avec rendement annuel de 4-6 % selon périodes. Orihuela attire moins les touristes d'hôtel que la côte, mais les locations longues durée restent stables. Gestion par agence locale recommandée.

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