Villa de 4 chambres à Polop

€979,700

4 ch · 4 sdb · 183 m²

À vendre · Référence: R5434867U246802

NeufPiscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

183 m²

Surface du terrain

204 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 183 m² sur un terrain de 203 m² à Polop offre trois chambres, trois salles de bains et une piscine privée — une configuration rare à ce prix dans la région. La maison bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant une lumière naturelle généreuse l'après-midi et en fin de journée. L'agencement fonctionnel privilégie les espaces de vie ouverts, adaptés au mode de vie méditerranéen, avec un accès direct à la piscine depuis les zones principales. La parcelle, bien dimensionnée, offre intimité et potentiel d'aménagement extérieur supplémentaire.

Polop, perché à 350 mètres d'altitude, combine tranquillité rurale et accessibilité : la plage de Playa Paraíso et Benidorm se situent à 15 minutes en voiture, tandis que le village lui-même propose restaurants locaux, épiceries et services quotidiens. Vous vivrez parmi une communauté établie, loin de l'agitation côtière, avec des vues panoramiques sur les montagnes du Puig Campana. L'environnement convient particulièrement à ceux qui cherchent un équilibre entre détente et accès rapide aux commodités balnéaires.

Polop attire les acquéreurs européens en quête de propriété résidentielle stable : le marché immobilier y demeure robuste, la demande locative reste constante auprès des visiteurs saisonniers et des résidents moyen-terme. Les frais de notaire, d'enregistrement et d'agence sont étalonnés selon la loi espagnole (approximativement 8–10 % du prix d'achat). La proximité de l'aéroport d'Alicante (50 km) et l'absence de surcoûts côtiers rendent cette localité attrayante pour l'investissement immobilier.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
3183 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
4Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir pour une propriété à Polop ?+

Comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat pour les frais de notaire, d'enregistrement immobilier et de gestionnaire. À Polop, ces frais restent alignés sur le reste de la province d'Alicante ; aucun surcoût lié à la localité. Une estimation précise dépendra de votre situation personnelle ; nous la fournirons lors de la visite.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Polop ?+

Polop est un village établi avec un caractère régional authentique : commerces de proximité, bars et restaurants traditionnels au cœur du village. La vie s'articule autour du rythme local, loin du tourisme de masse. Vous êtes à 15 minutes de la mer et 45 minutes d'Alicante, ce qui permet aisément les escapades urbaines ou côtières.

Une villa avec piscine à ce prix est-elle courante à Polop ?+

Non, une villa de 183 m² avec trois chambres, trois salles de bains et piscine à 939 000 € représente une opportunité rare. À Polop, le marché propose surtout des propriétés plus modestes ou des villas de prestige beaucoup plus onéreuses. Cette configuration et ce prix attirent les acquéreurs en quête de rapport qualité-valeur.

Quel est l'attrait de Polop pour les acheteurs scandinaves ?+

Polop plaît aux Nordiques par son climat stable, son absence de promesse exagérée et sa communauté établie. Contrairement à certains developments côtiers, Polop offre une résidence durable, avec services fiables et cadre naturel. De nombreux Suédois, Danois et Norvégiens y résident à l'année ou comme résidence secondaire.

Quel est le potentiel locatif d'une villa à Polop ?+

Polop attire les visiteurs saisonniers et les résidents moyen-terme, créant une demande régulière pour les locations courtes et longues durées. Une villa avec piscine se loue aisément en été et peut générer un rendement de 4 à 6 % selon le taux d'occupation. Le marché locatif à Polop demeure stable et moins volatile que celui de la côte.

Basé sur des données notariales réelles

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