4-sovrum villa i Polop

979 400 €

4 bed · 4 bath · 183.48 m²

Till salu · Referens: R5434867U246802

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

183.48 m²

Tomtstorlek

203.52 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Polop erbjuder en väl genomtänkt kombination av praktisk layout och känslan av ett eget hem med andrum. Villan ligger på ett planerat område med 203 kvadratmeter tomt, orienterad för god solexponering under större delen av dagen. Inomhus finns 183 kvadratmeter fördelat på tre sovrum och tre badrum, vilket gör den lämplig för familjer eller som investeringsobjekt. Poolen är en naturlig samlingspunkt för hemmet, och fastigheten har renoverats för att möta moderna krav.

Polop är en etablerad pueblo blanco med autentisk spansk karaktär, långt ifrån turismens värsta massiv men ändå väl försökt av restauranger, små butiker och en aktiv närhet till lokala marknader. Dagen här går långsamt, med möjlighet att handla på lokala grönsaksmarknader på morgonen eller ta en kaffe på plaza:n mitt på dagen. Stranden på Benidorm ligger 20 minuter bort med bil, och större städer som Alicante centrum är cirka 45 minuter västerut.

Polop attraherar köpare som söker autenticitet utan att offra modern bekvämlighet. Fastigheten är känd bland både permanentbor och säsongsboende som ett område med låga kostnader för drift, stabila fastighetsvärden och växande intresse från återhämtade investerare. Med tre sovrum och pool är denna villa lämplig för uthyrning under sommarmånaderna, där italienska och tyska turister söker landsbygdsupplevelser. Flygplatsen i Alicante är omkring 50 minuters körväg och erbjuder direktflygningar till samtliga skandinaviska huvudstäder.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
24 sovrum ger plats för familjen och ger utmärkta uthyrningsintäkter
3183.48 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
4Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka är köpkostnaderna när jag köper en villa i Polop?+

I Spanien tillkommer ungefär 8–10 procent i överförings- och skattkostnader till köpeskillingen. I Polops kommun ligger fastighetsvärdeskatt och gemensam avgift lågt jämfört med kustnära områden. Din advokat och vi på H&H kan ge en detaljerad kostnadsöversikt för din specifika situation.

Hur är det att leva i Polop året runt?+

Polop är en etablerad spansk by med rötter, inte en turistort. Du får autentiska grannar, små butiker och goda restauranger på platsen. Klimatet är stabilt vårliknande under större delen av året, perfekt för den som vill bo här utan att köpa in sig i en beachfront-ekonomi.

Varför är denna prisnivå rimlig för en villa med pool i området?+

Polop ligger 20 kilometer från stranden men långt från de mest efterfrågade kustkommunerna. Det gör att byggkvaliteten och poolerna kan erbjudas till mer realistiska nivåer än på Benidorm eller Jávea. Du får ett väl fungerande hem utan spekulativt påslag.

Kan jag hålla denna villa som fritidshus från Sverige?+

Ja, många svenska ägare gör det. Din advokat registrerar dig hos spanska myndigheter. Du betalar huvudsakligen årlig fastighetsvärdeskatt och kommunal avgift—totalt låg årlig drift jämfört med en villa vid kusten. Vi kan presentera en realistisk budget.

Kan jag hyra ut villan under sommaren för att tjäna på den?+

Ja, Polop har växande intresse från turister som söker autentisitet och pooler. Med tre sovrum och central läge kan du förvänta dig 40–60 bokade nätter under högsäsongen. Många ägare finansierar sin årliga drift genom sommarhyrning och använder själva villan resten av året.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.