Appartement de 2 chambres à Orihuela

€109,000

2 ch · 2 sdb · 71 m²

À vendre · Référence: R5434147

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

71 m²

Description

Cet appartement de 71 m² à Orihuela offre deux chambres et deux salles de bain dans un cadre résidentiel établi. Situé en centre-ville, il bénéficie d'une proximité directe aux commerces, services et transports locaux. L'orientation et la disposition intérieure en font un bien fonctionnel, adapté aussi bien à la résidence principale qu'à l'investissement locatif. Les finitions actuelles témoignent d'un entretien courant.

La vie quotidienne à Orihuela s'articule autour de ses places publiques animées, de ses marchés traditionnels et de son offre gastronomique diversifiée. Vous accédez facilement à pied aux restaurants, pharmacies et services administratifs. La Méditerranée se situe à 15 km environ, les plages de Punta Prima et La Zenia restant accessibles en moins de 20 minutes en voiture. La ville conserve un caractère méditerranéen authentique, sans le surpeuplement touristique des zones côtières.

Orihuela attire les acquéreurs pour son coût de la vie modéré et sa stabilité immobilière. À ce tarif, vous trouvez un bien avec deux salles de bain — un atout pour les locations saisonnières ou la colocation. Les transports en bus desservent bien la région, et Alicante (30 km) reste facilement accessible. L'aéroport international d'Alicante-Elche, à 45 km, ouvre les connexions vers la Scandinavie et le reste de l'Europe. Pour l'investisseur, Orihuela offre un rendement locatif intéressant grâce à la demande touristique de la province.

Pourquoi ce bien ?

1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition pour acheter un bien à Orihuela ?+

En Espagne, les frais d'acquisition s'élèvent à environ 7–8 % du prix d'achat : impôt de transfert de propriété (ITP en Communauté valencienne), honoraires notariaux et enregistrement. Nos services incluent une guidance complète sur ces coûts et le processus administratif à Orihuela.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela est une ville authentique du sud de l'Alicante, avec marchés hebdomadaires, restaurants familiaux et rythme de vie méditerranéen sans pression touristique majeure. Les services publics (santé, éducation, commerce) fonctionnent comme dans toute ville espagnole établie, avec une communauté stable.

Pourquoi un deux-pièces à ce prix représente-t-il une opportunité ?+

À 109 000 €, cet appartement offre deux salles de bain — rare dans cette gamme de prix — et une localisation en centre-ville. C'est une base solide pour les investisseurs recherchant un bien locatif rentable ou une résidence à proximité de la côte.

Hansson & Hertzell aide-t-il les acheteurs suédois et nordiques ?+

Oui, nous guidons les clients scandinaves à chaque étape : financement, fiscalité, assurances, permis de résidence. Notre équipe maîtrise les spécificités suédoises, danoises et norvégiennes pour l'accès à la propriété en Espagne.

Quel est le potentiel locatif d'un bien comme celui-ci à Orihuela ?+

Les appartements bien situés à Orihuela génèrent 5–7 % de rendement brut annuel via la location saisonnière ou long terme. La proximité des plages (15 km) et l'accessibilité aéroportuaire soutiennent une demande touristique stable.

Basé sur des données notariales réelles

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