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torrevieja · Apartment

1-bedroom apartment in Torrevieja

€125,000

1 bed · 2 bath · 100 m²

À vendre · Référence: R5433409

Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 9
Chambres
1
Salles de bain
2
Surface habitable
100 m²

Description

Cet appartement d'un chambre et deux salles de bain se situe à Torrevieja, ville côtière dynamique de la province d'Alicante. Avec 100 m² de surface habitable, il offre un espace généreux pour un petit foyer ou un investisseur recherchant une propriété locative. L'orientation et la disposition des pièces permettent une bonne circulation lumineuse. Deux salles de bain constituent un atout pour les locations saisonnières ou pour deux occupants souhaitant plus de confort. Aucune vue directe sur la mer, mais la proximité immédiate de Torrevieja signifie que la plage n'est qu'à quelques minutes à pied ou en voiture.

Le quotidien à Torrevieja s'articule autour d'une vie côtière méditerranéenne établie depuis longtemps. Restaurants de fruits de mer, bars de tapas et petits commerces locaux parsèment les rues. Les plages principales — Playa del Cura, Playa Acequión — attirent résidents et visiteurs toute l'année. La ville possède un caractère balnéaire authentique, loin des stations balnéaires surindustrialisées. Les marchés hebdomadaires et les fêtes locales structurent la vie communautaire. Vous vivrez parmi des retraités européens, des travailleurs à distance et des familles établies depuis des années.

Torrevieja attire les acheteurs pour son coût de la vie modéré, son accessibilité aux aéroports d'Alicante (45 min) et Murcie (50 min), et sa stabilité locative toute l'année. Un appartement d'une chambre avec deux salles de bain se loue aisément aux touristes en été et aux visiteurs de passage en hiver. Les impôts de propriété et les charges annuelles restent raisonnables comparé aux grandes métropoles espagnoles. Torrevieja convient également aux acheteurs nordiques cherchant un pied-à-terre méditerranéen sans complications administratives majeures.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et les impôts applicables à Torrevieja ?+

Les frais notariés et d'enregistrement avoisinent 8–10 % du prix d'achat. L'impôt sur la transmission des biens immobiliers (ITP) varie selon la région, environ 6–8 % en Valencie. Ensuite, l'impôt foncier annuel est modéré, généralement entre 300 et 600 € pour un bien de cette valeur. Notre équipe peut clarifier l'ensemble des coûts avant signature.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja est une ville côtière établie, où cohabitent touristes saisonniers et résidents permanents. Les plages sont accessibles à pied, les transports publics existent, et les commerces et restaurants locaux offrent un style de vie décontracté méditerranéen. C'est un endroit idéal pour les retraités, les travailleurs à distance et ceux cherchant l'équilibre entre la mer et les services urbains.

Pourquoi un appartement d'une chambre et deux salles de bain ?+

Cette configuration augmente l'attrait locatif, car les petits groupes et couples apprécient le confort supplémentaire. Elle convient aussi aux propriétaires qui souhaitent recevoir occasionnellement de la famille. À ce prix et cette taille, c'est un profil équilibré entre affordabilité et potentiel d'utilisation.

Hansson & Hertzell aide-t-il les acheteurs scandinaves ?+

Oui, absolument. Notre agence comprend les besoins spécifiques des acheteurs suédois, norvégiens et danois, notamment les questions de fiscalité transfrontalière, le financement international, et les formalités administratives espagnoles. Nous parlons votre langue et connaissons vos attentes.

Quel est le potentiel de location pour ce bien à Torrevieja ?+

Avec une chambre et deux salles de bain, ce bien se loue bien auprès des couples et des petits groupes, été comme hiver. Torrevieja attire des vacanciers réguliers et des visiteurs de passage. Un rendement locatif de 5–7 % annuels est réaliste, selon la gestion et les tarifs pratiqués.

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Plage
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Aéroport d'Alicante
~45 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5433409

€125,000

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€6,000–€9,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€125,000

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