1-sovrum lägenhet i Torrevieja

125 000 €

1 bed · 2 bath · 100 m²

Till salu · Referens: R5433409

1 / 9

Sovrum

Badrum

Byggd yta

100 m²

Beskrivning

Det här är en välutnyttjad ettvåa på 100 kvadratmeter i centrala Torrevieja, placerad inom gångavstånd från stadens huvudsakliga shopping- och restaurangstråk. Lägenheten har två badrum — en praktisk lösung för par eller pendlare — och orienteras väl för ljusinsläpp. Konstruktionen är solid och byggnaden väl etablerad i området, vilket betyder inga överraskningar vid ägandeövergång. Detta är inte ett designobjekt utan en ärlig familjelägenhet eller investerarbostad med direkt användarvärde.

Torrevieja är en stad för dem som vill ha både stadsliv och närhet till stranden utan att betala centrum-Madrid-priser. Du bor på gångavstånd från Las Olas och Playa del Cura — två av stadens huvudstrander — och från restauranger som serverar både lokal spansk mat och nordiska specialiteter. Kommunen har en växande skandinavisk gemenskap; svenska är långt från ovanligt här. Pensionärer och familjer trivs, marknaden är stabil, och det finns ingen känsla av en bubbelstad.

Torrevieja lockar köpare som söker långsiktigt värde framför spekulation. På 125 000 euro får du en etablerad lägenhet med redan existerande hyresvärdar — många uthyrningar här går till svenska pensionärer eller kortidsgäster under högsäsongen. Flygplatsen i Alicante ligger 50 kilometer bort; bilen är närmast nödvändig men inte tvingande om du är stadsinriktad. Kommunen är väl försedd med läkarvård, apotek och mataffärer. Detta är köp för den rationelle köparen, inte jägaren efter det perfekta.

Varför den här fastigheten?

1Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer vid köp av denna lägenhet i Torrevieja?+

Räkna med 6–8 % i köparvnämnder och mäklararvoden ovanpå köpeskillingen, plus överlåtelsetax på cirka 10 %. En oberoende revisor eller NIE-agent hjälper dig genom processen. Årliga gemensamma kostnader för huset (gastos comunitarios) varierar men ligger vanligt runt 60–100 euro per månad för denna lägenhetsstorlek.

Hur är det att leva i Torrevieja året om?+

Torrevieja är en stadskommunal miljö med både permanenta invånare och säsongsgäster. Högsäsongen (juni–september) är livlig och full av turister; vintrarna är milda (15–18 grader) och nästan snöfria. Det finns en väl utvecklad infrastruktur: sjukvård, shopping, strand och restauranger fungerar året om.

Är ettvåor med två badrum lätta att hyra ut i Torrevieja?+

Ja. Denna layout efterfrågas av både långhyresgäster (pensionärer) och kortidsgäster under sommaren. Många svenska ägare uppnår 5–7 % årlig bruttohyresavkastning, särskilt om lägenheten ligger väl till — som denna gör.

Är detta en bra investering för svenska köpare?+

Torrevieja har en etablerad skandinavisk närvaro och stabila fastighetsmarknader. På denna prisnivå är risken låg; värdeökningen är gradvis men konsekvent. För pensionärer eller långtidsägare som söker ett bostadsutrymme snarare än spekulation passar det väl.

Hur är hyrespotentialen för en ettvåa på denna prisnivå?+

En välutnyttjad ettvåa nära strand och centrum räknar normalt med 800–1 100 euro per månad vid långuthyrning (9–12 månader). Kortuthyrning under sommaren kan ge mer, men kräver mer aktiv förvaltning. Torrevieja har både permanent populär och säsongsberoende efterfrågan.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.