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torrevieja · El Acequión · Los Náufragos · Apartment

2-bedroom apartment in Torrevieja

€260,050

2 bed · 2 bath · 74.3 m²

À vendre · Référence: R5432938U244744

NeufPiscine
Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 16
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
74.3 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 74,3 m² propose deux chambres et deux salles de bain, avec accès à une piscine commune. Situé à Torrevieja, la propriété offre une base solide pour qui cherche un pied-à-terre sans complexité d'entretien d'une villa. L'orientation et la configuration des pièces permettent une utilisation rationnelle de l'espace. Vous êtes à distance raisonnable du centre-ville et des services essentiels.

Torrevieja est une station côtière établie avec une vie quotidienne tranquille. Les restaurants de poisson frais et les chiringuitos jalonnent le bord de mer à quelques kilomètres. Le centre ancien offre commerces, cafés et une atmosphère méditerranéenne sans prétention. La plage principale et le paseo maritime sont accessibles en voiture ou à vélo. La communauté d'expatriés du nord de l'Europe y est bien implantée, ce qui facilite l'intégration sociale pour les nouveaux résidents.

Torrevieja attire les acheteurs qui souhaitent éviter les grandes promotions touristiques. Les prix restent accessibles comparés à la côte à proximité. La location saisonnière demeure viable, notamment auprès des familles cherchant un séjour balnéaire tranquille. L'aéroport d'Alicante se trouve à 60 km, avec liaisons directes vers la Scandinavie. Les services médicaux et commerciaux fonctionnent normalement, et les démarches administratives sont devenues plus fluides pour les résidents étrangers.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et les délais pour un bien en revente à Torrevieja ?+

Les frais incluent l'impôt de mutation (6–10 % du prix), les honoraires notariés (0,5–1 %) et les frais d'agence. Le processus de vente–achat dure généralement 2–3 mois en Espagne. À Torrevieja, l'administration locale traite rapidement les dossiers standards, sans complications majeures.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja est une ville côtière calme avec un rythme méditerranéen marqué. Les services essentiels—supermarché, pharmacie, médecin—sont accessibles à pied ou à courte distance. L'ambiance reste décontractée, loin de l'agitation touristique intensive des stations voisines.

Un appartement de 74 m² avec piscine commune, c'est une bonne taille pour un couple ?+

Oui, pour deux personnes, cet espace est suffisant et pratique. Les deux salles de bain évitent les conflits matinaux. La piscine commune remplace une piscine privée coûteuse en entretien, ce qui allège vos responsabilités.

Les Scandinaves trouvent-ils facilement leurs repères à Torrevieja ?+

Oui. Une communauté suédoise, norvégienne et danoise bien établie facilite l'intégration. Les associations locales, les restaurants nordiques et les services en plusieurs langues rendent l'installation aisée pour les Scandinaves.

Quel est le potentiel de location saisonnière pour cet appartement ?+

Avec deux chambres et piscine, le bien attire les familles. Les périodes estivales garantissent une demande soutenue. Les revenus locatifs moyens à Torrevieja sont stables mais modérés comparés aux zones surpeuplées ; vous pouvez prévoir 3 000–4 500 € par saison en location saisonnière.

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Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~45 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5432938U244744

€260,050

Apartment in Torrevieja

torrevieja, El Acequión - Los Náufragos

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€12,000–€18,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€260,050

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