Apartamento de 2 dormitorios en Torrevieja

Además del precio de compra, debe presupuestar gastos de escritura y registro (unos 6–8 % del precio), impuesto de transmisiones patrimoniales (aproximadamente 3 % en Comunidad Valenciana), y gestión de compraventa. Una vez propietario, hay contribución municipal anual (IBI) según catastro, plus la cuota de comunidad de propietarios, que en este tipo de apartamento con piscina ronda los 80–120 € mensuales. Los servicios (agua, luz, gas) dependen del uso real.

Torrevieja es una ciudad con servicios completos, hospital público, colegios, y vida cultural estable. Los inviernos son suaves (raramente baja de 10 °C); los veranos son calurosos y la mayoría de residentes disfruta el clima. La población es mixta: jubilados, familias jóvenes, y trabajadores en turismo y servicios. El ambiente es relajado pero no aislado; hay una comunidad internacional activa, sobre todo nórdica y británica.

A 260.050 € obtienes una vivienda funcional, sin costes de reforma urgente, con acceso a servicios comunitarios como piscina. Este tamaño es ideal para pareja, jubilado, o inversor que busque alquilar a largo plazo con margen. No es un activo de lujo, pero es sólido y con demanda.

Sí. Los ciudadanos de UE, incluidos suecos, daneses y noruegos, tienen los mismos derechos de compra que españoles. El proceso es transparente: necesitas NIF (gestión rápida), un abogado que maneje la compraventa, e inspección previa. Muchos de nuestros compradores nórdicos cierran compra en 4–6 semanas. La documentación se gestiona en español e inglés sin complicaciones.

Sí. Torrevieja atrae turismo de playa en verano y también expatriados jubilados que alquilan largo plazo en invierno, a menudo por 8–10 meses. Un apartamento de 2 dormitorios en zona residencial se alquila bien entre 600–900 € mes (largo plazo) o 50–80 € noche (corto plazo, temporada). La rentabilidad bruta ronda el 4–6 % anual, atractiva para inversores que buscan estabilidad.