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san miguel de salinas · Villa

3-bedroom villa in San Miguel de Salinas

€630,000

3 bed · 2 bath · 144 m²

À vendre · Référence: R5431105U244831

NeufPiscine
Villa in San Miguel De Salinas — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
144 m²
Surface du terrain
350 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 144 m² sur un terrain de 350 m² à San Miguel De Salinas offre trois chambres et deux salles de bain, avec une piscine privée. La maison est bien orientée pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement intérieur favorise la circulation entre les espaces de vie et les zones extérieures, typique de l'architecture locale adaptée au climat méditerranéen. La piscine constitue un atout majeur pour les mois chauds, offrant un espace de détente sans sortir du domicile.

San Miguel De Salinas est un village établi de la région, avec une vie quotidienne tranquille loin de l'agitation touristique. Le centre du village dispose de commerces locaux, cafés et restaurants où vous croiserez résidents et habitants. La plage la plus proche, à Guardamar del Segura, se trouve à environ 15 km ; la route y est directe. La localité attire une population mixte d'expatriés et d'Espagnols établis, créant une ambiance stable et paisible. Les restaurants alentour proposent cuisine traditionnelle méditerranéenne et internationale.

San Miguel De Salinas demeure un choix judicieux pour acheteurs cherchant accessibilité et valeur stable loin des zones surédifiées. L'aéroport d'Alicante est à 40 km, rendant les trajets vers le nord de l'Europe réguliers et simples. La commune offre un bon potentiel locatif de courte durée auprès de visiteurs explorant la région moins connue, tout en restant adéquate pour résidence permanente. Les services municipaux, pharmacies et cliniques couvrent les besoins quotidiens sans nécessiter des déplacements importants.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat immobilier à San Miguel De Salinas ?+

En Espagne, vous devez prévoir environ 8-10% du prix d'achat en frais annexes : impôt de transfert (ITP) à 6-7% en région Valencienne, frais de notaire, frais de géomètre et enregistrement. Une inspection juridique et immobilière est vivement recommandée. Nous vous conseillons de consulter un notaire espagnol dès le départ.

Comment est la vie quotidienne à San Miguel De Salinas ?+

San Miguel De Salinas est un village rural calme avec une petite population établie. Vous trouverez commerces, bars et restaurants locaux, mais pour un choix plus large, Torrevieja (15 km) ou Alicante offrent tout le nécessaire. Les routes locales sont bonnes, l'environnement naturel environnant est très apprécié des résidents en quête de tranquillité.

Pourquoi choisir une villa avec piscine à ce prix en région Valencienne ?+

À 630 000€, cette villa offre bon rapport surface-terrain-piscine pour la région. Les propriétés avec piscine privée dans les villages établis conservent une demande constante, particulièrement auprès des familles et des résidents souhaitant une vie moins dense que sur la côte immédiate.

Y a-t-il un climat similaire à la Scandinavie pour les expatriés nordiques ?+

Non : San Miguel De Salinas bénéficie de 300+ jours de soleil, températures douces en hiver (rarement sous 10°C). C'est une adaptation majeure pour Scandinaves, mais beaucoup apprécient précisément cette différence. Les résidents nordiques y trouvent qualité de vie, coûts raisonnables et communauté bien établie.

Quel est le potentiel locatif d'une villa à San Miguel De Salinas ?+

San Miguel De Salinas attire visiteurs cherchant escapade rurale authentique loin des complexes touristiques côtiers, générant une demande constante de locations courte durée. Rendement estimé 4-6% en gestion active ; le village offre stabilité et charge fiscale raisonnable pour propriétaires bailleurs.

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Commodités à proximité

Plage
~8 km
Aéroport d'Alicante
~50 km
Supermarché
~0.5 km
Terrain de golf
~5 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5431105U244831

€630,000

Villa in San Miguel De Salinas

san miguel de salinas, San Miguel de Salinas Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€25,000–€41,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€630,000

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