3-bedroom apartment in Guardamar del Segura

€286,000

3 bed · 2 bath · 70 m²

À vendre · Référence: R5426401

Apartment in Guardamar Del Segura — image 1

1 / 17

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

70 m²

Description

Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains s'inscrit dans le centre vivant de Guardamar Del Segura, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services locaux. Avec 70 m² bien distribués, il offre un agencement fonctionnel adapté à la vie quotidienne, loin des excès de surface inutile. Vous êtes à quelques minutes à pied de la promenade littorale et des plages principales, secteur très apprécié pour son accessibilité et son ambiance résidentielle authentique.

Guardamar Del Segura possède un caractère distinctif : c'est une petite ville côtière avec des racines historiques (le château remonte au 18e siècle), une atmosphère moins touristique que les grandes stations balnéaires, et une communauté d'habitants bien établie. Les restaurants locaux servent fruits de mer frais et cuisine méditerranéenne; vous trouverez aussi marchés hebdomadaires, pharmacies et petits commerces indépendants. La vie se déroule tranquillement entre plage, parc de la Duna et centre-ville — moins artificielle que dans les résidences fermées de la côte.

Pour les acheteurs, Guardamar Del Segura attire pour son coût d'accès modéré, son emplacement sur la Costa Blanca sud (40 minutes d'Alicante, 90 minutes de Murcie) et sa stabilité démographique. À 286 000 €, ce trois-pièces représente un prix raisonnable dans ce marché, avec potentiel locatif saisonnier ou annuel pour qui envisage la revente. Les services publics, notaire et administration municipale fonctionnent normalement; pas de formalités spécifiques à cette ville, mais les délais immobiliers espagnols restent légèrement plus longs qu'en Scandinavie.

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à Guardamar Del Segura?+

Vous devez prévoir environ 8-10% du prix d'achat en frais: droits de mutation immobilière (6%), notaire (0,5-1%), registre et cadastre (0,2%). Un gestionnaire immobilier ou avocat peut vous guider; les notaires à Guardamar sont réactifs et multilingues pour les acheteurs nordiques.

Comment est la vie quotidienne à Guardamar Del Segura?+

C'est une ville côtière tranquille avec un vrai tissu local: cafés, restaurants, petits commerces, marché. L'atmosphère est moins agitée que celle des grandes stations touristiques, avec un bon équilibre entre accès à la plage et vie résidentielle stable. L'hiver est doux; l'été très chaud mais bénéficiant de la brise marine.

Un 70 m² pour 3 chambres, est-ce viable?+

Oui, c'est compact mais bien pensé et typique du marché côtier espagnol. Une chambre peut être petite, mais les trois existent et fonctionnent. À ce prix et lieu, c'est cohérent; vous ne recherchez pas de luxe spatial mais plutôt une base côtière accessible.

Y a-t-il une communauté scandinave à Guardamar Del Segura?+

Moins qu'à Torrevieja ou Benidorm, mais présence discrète d'expatriés suédois, danois et norvégiens depuis longtemps établis. Les services bancaires, santé et administratifs acceptent bien les résidents étrangers; peu de barrières pratiques pour les Nordiques.

Quel potentiel de revente ou location pour ce bien?+

Guardamar attire touristes saisonniers et résidents cherchant calme; un trois-pièces se loue bien l'été (800-1 200 €/mois) ou en long terme. À 286 000 €, la marge de plus-value existe si le marché monte, mais réaliste: ici on achète surtout pour habiter ou générer revenu annuel modéré.

Get a free market intelligence report

Benchmarked against what buyers actually paid at the notary — not asking prices. We build you a custom report on similar properties in your areas of interest.