2-bedroom villa in Pilar de la Horadada

€274,900

2 bed · 2 bath · 62.07 m²

À vendre · Référence: R5426026U243157

NeufPiscine

1 / 21

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

62.07 m²

Surface du terrain

145.47 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 62 m² sur un terrain de 145 m² à Pilar De La Horadada offre deux chambres et deux salles de bains — une configuration compacte et fonctionnelle bien adaptée à la vie côtière. La propriété dispose d'une piscine privée, élément rare dans cette gamme de prix, et bénéficie d'une exposition claire permettant une bonne luminosité naturelle. L'ensemble est situé à proximité immédiate du centre-ville, facilitant l'accès aux services quotidiens tout en restant calme.

Pilar De La Horadada est un village côtier traditionnel où la vie s'organise autour des commerces locaux, restaurants et cafés de la place principale. La plage se trouve à environ 800 mètres, accessible à pied en dix minutes. L'atmosphère reste résiduelle et authentique, sans le développement touristique massif d'autres secteurs de la Costa Blanca. Vous y trouverez une vraie vie locale, avec des établissements familiaux tenus par des habitants depuis des années, plutôt que des chaînes commerciales.

Les acquéreurs nordiques apprécient Pilar De La Horadada pour son caractère préservé et ses coûts de vie modérés comparés aux zones côtières voisines. Cette villa, à 274 900 €, correspond bien au profil de résidence secondaire ou d'investissement locatif pour la saison estivale. L'aéroport d'Alicante est à environ 45 km, les services de santé et commerces sont accessibles dans le village, et les démarches administratives se font sans détours importants.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et délais pour acquérir un bien à Pilar De La Horadada ?+

Les frais d'acquisition s'élèvent environ à 8–10 % du prix (notaire, cadastre, droits de mutation). Le processus, une fois l'accord signé, prend généralement 4–6 semaines. Hansson & Hertzell vous guide dans chaque étape administrativelocale auprès des autorités de Pilar De La Horadada.

Comment est la vie quotidienne à Pilar De La Horadada ?+

C'est un petit village côtier où les commerces, restaurants et services sont regroupés à proximité. Les rues sont calmes, l'atmosphère détente, et la plage accessible à pied. Beaucoup de résidents français et nordiques y ont établi leur routine, appréciant cette tranquillité loin du bruit touristique.

Pourquoi cette villa à ce prix reste-t-elle intéressante ?+

Avec piscine privée, deux chambres et deux salles de bains sur 145 m² de terrain, c'est une configuration rarement trouvée sous 300 000 €. La localisation proche du centre et de la plage ajoute une valeur pratique immédiate pour une résidence ou un investissement locatif.

Quel est le climat et la saison de vie à Pilar De La Horadada ?+

Environ 300 jours de soleil par an, avec des températures douces même en hiver (rarement sous 10 °C). L'été est chaud mais tempéré par la proximité de la mer. Beaucoup de Nordiques y séjournent d'octobre à avril pour fuir les hivers plus rigoureux.

Quel est le potentiel locatif d'une villa à Pilar De La Horadada ?+

La location saisonnière (mai à septembre) génère généralement 8 000–12 000 € par été. Le village attire les visiteurs cherchant une alternative tranquille aux grandes stations. Une gestion par agence locale ou directe reste viable pour les propriétaires à distance.

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