3-bedroom apartment in Torrevieja

L'achat en Espagne implique des droits de mutation (environ 6-8 % du prix), les frais de notaire (0,5-1 %) et l'enregistrement (0,1-0,2 %). Nos conseillers chez Hansson & Hertzell calculent précisément ces montants selon votre situation fiscale et vous accompagnent dans chaque étape.

Torrevieja mêle routine tranquille et activité côtière. Vous faites vos courses au marché, nagez à proximité, prenez un café en terrasse. Les hivers sont doux et sans neige. La ville attire retraités suédois, danois et norvégiens depuis des décennies — vous ne serez pas seul, mais ce n'est pas une zone touristique bruyante.

Oui, sauf à rechercher du neuf en première ligne de mer. À 259 900 €, cet appartement se loue facilement en long terme (800-1000 € par mois) ou court terme en saison estivale. La demande de résidences à trois pièces reste stable parmi les familles et couples expatriés.

Vous payez l'impôt foncier municipal annuel (environ 300-450 € selon la valeur cadastrale). Les revenus locatifs sont imposables en Espagne si vous résidez en Espagne, sinon selon votre pays d'origine. Un gestionnaire fiscal local facilite les déclarations.

Torrevieja attire vacanciers (mars-octobre) et résidents saisonniers. Un trois-pièces bien situé se loue 850-1100 € mensuels en long terme, ou 60-80 € par nuit en courte durée. La gestion simplifiée, notamment avec agences locales, rend ce placement rentable sur 8-12 ans.