Appartement de 3 chambres à Torrevieja

€259,900

3 ch · 2 sdb · 129 m²

À vendre · Référence: R5425678

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

129 m²

Description

Cet appartement de trois chambres situé à Torrevieja offre 129 m² de surface habitable bien distribuée. L'accès facile aux commerces du centre-ville et aux services essentiels en fait un choix pratique pour ceux qui privilégient la proximité. Les deux salles de bain permettent une cohabitation sans friction. L'orientation et l'étage assurent une lumière naturelle satisfaisante tout au long de la journée. À ce prix, le bien représente une entrée solide sur le marché immobilier côtier.

Torrevieja offre un mode de vie méditerranéen sans prétention. Les restaurants locaux servent une cuisine régionale simple, les plages de sable fin se trouvent à moins de 2 km, et la promenade en bord de mer accueille marcheurs et cyclistes au quotidien. La ville regorge de scandinavesnaissantes qui en connaissent les rythmes — pharmacies, bureaux de poste et centres commerciaux fonctionnent sans complications bureaucratiques majeures. L'hiver doux signifie une vie extérieure possible dix mois par an. Les familles apprécient aussi les écoles internationales et les installations sportives.

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à prévoir à Torrevieja ?+

L'achat en Espagne implique des droits de mutation (environ 6-8 % du prix), les frais de notaire (0,5-1 %) et l'enregistrement (0,1-0,2 %). Nos conseillers chez Hansson & Hertzell calculent précisément ces montants selon votre situation fiscale et vous accompagnent dans chaque étape.

À quoi ressemble vraiment la vie à Torrevieja ?+

Torrevieja mêle routine tranquille et activité côtière. Vous faites vos courses au marché, nagez à proximité, prenez un café en terrasse. Les hivers sont doux et sans neige. La ville attire retraités suédois, danois et norvégiens depuis des décennies — vous ne serez pas seul, mais ce n'est pas une zone touristique bruyante.

Un trois-pièces à ce prix, c'est un bon investissement ?+

Oui, sauf à rechercher du neuf en première ligne de mer. À 259 900 €, cet appartement se loue facilement en long terme (800-1000 € par mois) ou court terme en saison estivale. La demande de résidences à trois pièces reste stable parmi les familles et couples expatriés.

Comment fonctionne la fiscalité immobilière pour un Scandinave ?+

Vous payez l'impôt foncier municipal annuel (environ 300-450 € selon la valeur cadastrale). Les revenus locatifs sont imposables en Espagne si vous résidez en Espagne, sinon selon votre pays d'origine. Un gestionnaire fiscal local facilite les déclarations.

Quel potentiel locatif pour un appartement à Torrevieja ?+

Torrevieja attire vacanciers (mars-octobre) et résidents saisonniers. Un trois-pièces bien situé se loue 850-1100 € mensuels en long terme, ou 60-80 € par nuit en courte durée. La gestion simplifiée, notamment avec agences locales, rend ce placement rentable sur 8-12 ans.

Basé sur des données notariales réelles

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