3-sovrum lägenhet i Torrevieja

Vid ett köp under 300 000 euro ligger överföringsskatten på cirka 8 % i Valencia-regionen. Lägg till notariekostnader (omkring 1–1,5 %), fastighetsmäklares provision (vi klarar detta tillsammans med säljaren) och eventuell juridisk rådgivning. Totalt räknar man normalt med cirka 12–14 % utöver köpeskillingen.

Torrevieja är en etablerad, arbetande stad—inte enbart en semesterort. Du hittar alla dagliga tjänster, sjukvård och skolalternativ. Sommaren är varm (ofta över 30°C) och strandlivet intensivt; höst och vinter är milda och perfekta för utomhusaktiviteter. Det finns en större skandinavisk och brittisk grupp här jämfört med mindre orter.

De passar växande familjer och pensionärer som vill bo nära stad och strand utan att betala prislappen för exklusiva områden. Underhållskostnader är låga, och många väljer att hyra ut ett eller två rum för att täcka utgifter—Torrevieja har konstant efterfrågan från turister och långtidshyresgäster.

Fastighetsägarbeskattningen (IBI) ligger normalt på 400–600 euro årligen beroende på kommun. Som svensk medborgare betalar du även spansk inkomstskatt på eventuella hyresintäkter. Vi rekommenderar alltid att konsultera en spansk skattebyrå innan köp.

Ja. Torrevieja har stabil säsongsturism från november till mars plus sommargäster. En 3-rumslägenheten kan generera 400–600 euro per vecka i högsäsong. Du betalar spansk skatt på hyresintäkter, men många köpare ser detta som en långsiktig investering som nästan betalar sig själv.