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orihuela · Punta Prima · Apartment

3-bedroom apartment in Orihuela

€579,900

3 bed · 2 bath · 146 m²

À vendre · Référence: R5425675

Piscine
Apartment in Orihuela — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
146 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 146 m² à Orihuela offre trois chambres et deux salles de bains dans une résidence équipée d'une piscine commune. Situé dans une zone résidentielle établie de la ville, il dispose d'une orientation qui assure une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace intérieur est fonctionnel et bien proportionné, avec des pièces de vie générales qui permettent une circulation fluide — caractéristique appréciable pour une famille ou un investisseur locatif.

Orihuela est une ville côtière avec un vrai centre urbain, contrairement à certains villages balnéaires de la Costa Blanca. Vous vivrez à environ 12 km de la plage (Playa Paraíso est facilement accessible en voiture), ce qui signifie un accès côtier sans la saturation des stations touristiques. La vie quotidienne s'organise autour de commerces locaux, de restaurants traditionnels et de marchés hebdomadaires. Les familles apprécient l'infrastructure scolaire et les services municipaux; les retraités valorisent le rythme moins effréné qu'à Benidorm ou Alicante ville.

Orihuela attire les acheteurs nordiques depuis longtemps: les impôts locaux y sont stables, l'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à 50 km, et le coût de la vie demeure raisonnable comparé aux zones côtières saturées. Pour les investisseurs, les appartements de ce gabarit se louent régulièrement via des circuits locaux et Airbnb, avec une demande hivernale constante. La piscine commune ajoute de la valeur locative. Cette référence à €579 900 correspond au segment intermédiaire du marché oriolain — ni spéculatif, ni en déclin.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an

Questions fréquentes

Quels sont les frais de notaire et de transaction pour acheter à Orihuela?+

Les frais de notaire en Espagne sont environ 1 à 1,5 % du prix. S'ajoutent les impôts de transfert régionaux (environ 7 % en Communauté valencienne pour les propriétés résidentielles) et les frais d'agence si applicable. Un notaire local à Orihuela peut vous donner une estimation précise après signature de l'offre.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Orihuela?+

Orihuela est une ville authentique avec commerces, restaurants et services concentrés au centre. Vous trouvez marchés locaux, écoles, hôpitaux et administration municipale sans quitter la ville. L'ambiance est moins touristique que Benidorm, plus tranquille mais avec une vraie vie urbaine — idéal pour qui cherche équilibre entre commodités et calme.

Pourquoi un appartement de cette taille à ce prix à Orihuela?+

Orihuela offre un meilleur rapport surface/prix que la première ligne côtière. Les trois chambres et piscine commune justifient ce tarif: c'est un bien locatif solide sans surcoût touristique. À Benidorm ou Jávea, vous paieriez sensiblement plus pour équivalent.

Y a-t-il d'autres acheteurs suédois ou nordiques à Orihuela?+

Oui, Orihuela a une communauté scandinave établie depuis plusieurs décennies. Les services bancaires, les contacts professionnels et les groupes sociaux nordiques y existent. Vous ne serez pas isolé du point de vue linguistique ou culturel.

Quel est le potentiel locatif pour un appartement comme celui-ci?+

Les appartements trois pièces à Orihuela se louent en moyenne 800–1 200 € mensuels (court terme touristique en saison, long terme toute l'année). La piscine commune ajoute de l'attrait. Le rendement locatif brut est généralement 5–7 % annuels, viables à Orihuela contrairement aux zones saturées.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5425675

€579,900

Apartment in Orihuela

orihuela, Punta Prima

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€26,000–€41,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€579,900

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