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torrevieja · Apartment

2-bedroom apartment in Torrevieja

€199,000

2 bed · 1 bath · 58 m²

À vendre · Référence: R5424514

Piscine
Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 25
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
58 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 2 chambres situé à Torrevieja offre une solution de résidence compacte et fonctionnelle. Avec 58 m² bien aménagés, il dispose d'une chambre principale, d'une seconde chambre et d'une salle de bains. L'accès à la piscine commune constitue un atout appréciable pour les résidents, particulièrement en été méditerranéen. La localisation en centre-ville de Torrevieja place ce bien à proximité immédiate des commerces, restaurants et services essentiels, sans nécessiter de déplacement en voiture pour les besoins quotidiens.

Torrevieja est une ville côtière établie où vous jouirez d'une vie régulière et socialement active. La promenade en bord de mer s'étend sur plusieurs kilomètres, offrant restaurants, bars et cafés tournés vers la Méditerranée. L'atmosphère locale mêle résidents permanents et visiteurs saisonniers, ce qui crée une communauté internationale bien implantée. Les plages principales — Playa del Cura et Playa de los Locos — se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les marchés locaux, notamment le grand marché hebdomadaire, demeurent des points de rencontre importants.

Torrevieja attire les acheteurs européens en raison de son climat stable, de ses services de santé développés et de ses infrastructures de transports connectant les aéroports régionaux. Les impôts locaux restent avantageux comparé à d'autres destinations côtières espagnoles. Cet appartement, à ce point de prix, répond à la demande de location courte durée auprès des visiteurs estivaux et hivernaux ; les rendements locatifs varient entre 4 et 6 % selon le positionnement et la gestion. Le bien se prête particulièrement aux investisseurs cherchant une entrée accessible dans l'immobilier résidentiel balnéaire.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais à prévoir lors de l'achat d'un appartement à Torrevieja ?+

À Torrevieja, comptez environ 10 à 12 % du prix d'achat pour les frais d'enregistrement et les frais notariés. Le coût annuel de la taxe foncière (IBI) est relativement faible pour un bien de cette surface et localisation. Les frais de gestion de la communauté des propriétaires (cuota de comunidad) sont généralement modérés pour des petits immeubles.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja est une ville côtière dynamique où alternent vie paisible en basse saison et atmosphère animée l'été. Les courses quotidiennes se font à pied ou en vélo auprès des supermarchés et commerces locaux. Le climat méditerranéen permet des activités extérieures presque toute l'année, et une importante communauté nordique y offre une intégration sociale aisée.

Pourquoi un petit appartement à ce prix est-il intéressant à Torrevieja ?+

Les appartements de cette taille et gamme de prix constituent des entrées abordables au marché immobilier côtier espagnol. Ils correspondent à la demande touristique locale, particulièrement forte en haute saison, ce qui en fait des candidats rentables en location meublée ou saisonnière sans investissement massif.

Hansson & Hertzell peut-il m'aider si je viens de Suède ou de Scandinavie ?+

Oui. En tant qu'agence fondée en Suède et forte d'une expertise Scandinavie-Costa Blanca, nous parlons vos langues et comprenons vos attentes fiscales et administratives. Nous facilitons le processus d'achat et vous guidons sur les questions de résidence, de fiscalité d'expatrié et de gestion locative.

Quel potentiel locatif cet appartement offre-t-il ?+

Les petits appartements situés en centre-ville de Torrevieja enregistrent une demande stable toute l'année, avec pics en été et hiver. Les rendements varient entre 4 et 6 % selon le mode de gestion (location meublée courte durée ou non-meublée). L'accès piscine constitue un élément de différenciation auprès des locataires de passage.

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Aéroport d'Alicante
~45 km
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~0.3 km
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Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5424514

€199,000

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€9,000–€14,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€199,000

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