2-sovrum lägenhet i Torrevieja

Köparen betalar normalt 6–10 % i transferskatt (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), notariearvode och registreringsavgift. Många har också försäkring och bör räkna med årlig fastighetsskatt och eventuell gemensamhetsavgift för underhål av pool och gemensamma utrymmen. Vi rekommenderar att arbeta med spansk skatterådgivare från start.

Klimatet är mildt även på vintern, men juli–augusti är mycket varmt. Många Skandinaver tycker att oktober–april är den behagligaste perioden. Staden har en naturlig ruljans mellan högsäsong och lugnare månader, vilket många uppskattar – du är inte instängd i ett turistfestival.

Priset tillåter ägandeskap utan att behöva ta ett stort finansiellt språng, ofta attraktivt för förstagångsköpare eller de som söker ett enklare sommarhem. Många lyckas även få positiv hyresavkastning på säsongen, speciellt i välbelägna områden som Torrevieja.

Ja, många skandinaver är etablerade här. Du behöver ett spanskt personnummer (NIE) för köp och bank, vilket går snabbt. Svenska banker erbjuder numera ofta tjänster för spanienägare, men många öppnar också lokalt spanskt konto för enkelhets skull.

Ja, många gör det. Torrevieja har både sommargäster och längre uthyrningar. Avkastningen varierar – sommarmånader kan ge 500–800 € per vecka för en tvårummare, men vintern är lugnare. Spansk skatt på uthyreningsintäkter är ca 19–24 % efter kostnader, så räkna realistiskt med din skatterådgivare.