3-bedroom townhouse in Orihuela

L'acquisition d'un bien immobilier en Espagne implique les frais de notaire (environ 1 %), l'impôt sur le transfert de propriété (en Communauté valencienne, 3 % pour un bien résidentiel) et les frais d'agence immobilière. Une demande de NIE (numéro d'identification pour étrangers) est nécessaire. Nous gérons l'ensemble de ces démarches et vous guidons avec les notaires locaux.

Orihuela offre un rythme plus tranquille et un coût de la vie inférieur à la côte. La ville conserve son caractère espagnol authentique avec une communauté résidente stable plutôt que touristique. Vous bénéficiez d'espaces verts, d'une gastronomie locale riche et d'une accessibilité directe à la plage en 30 minutes.

Une maison de ville offre plus d'espace privé (jardin, piscine) à budget équivalent. Elle convient bien aux familles et génère généralement de meilleurs rendements locatifs que les studios ou petits appartements côtiers. L'entretien reste géré indépendamment, sans syndic.

Oui, les banques espagnoles et certaines institutions nordiques offrent des crédits hypothécaires aux non-résidents avec un NIE établi. Le taux d'emprunt varie, mais la plupart des acheteurs scandinaves obtiennent 60 à 75 % du prix d'achat. Nous vous conseillons auprès de partenaires bancaires de confiance.

Orihuela attire des touristes culturels et des visiteurs explorant la région intérieure. Cette maison avec piscine peut générer 400 à 600 € par semaine en haute saison. Les baux longue durée (résidents permanents) sont aussi constants, autour de 700 € mensuels, offrant un revenu régulier et un entretien réduit.