Villa de 4 chambres à Murcia

€260,000

4 ch · 2 sdb · 85 m²

À vendre · Référence: R5422237

PiscineGolf

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

85 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 4 chambres et 2 salles de bains offre 85 m² d'espace habitable à Murcia, en cœur de région. La propriété dispose d'une piscine, un atout appréciable dans le climat méditerranéen local. Orientée de manière à capter la lumière naturelle, elle bénéficie d'une configuration fonctionnelle adaptée à la vie familiale. À ce prix, vous obtenez une base solide avec les équipements essentiels pour vous installer dans la capitale régionale.

La vie à Murcia se caractérise par un rythme urbain modéré, loin du tourisme côtier. Vous trouverez commerces, restaurants locaux et services publics à proximité immédiate. La ville offre une atmosphère authentiquement espagnole : marchés, tapas bars traditionnels et vie de quartier. Les écoles, pharmacies et hôpitaux sont facilement accessibles. Bien que sans accès direct à la plage depuis cette villa, la côte méditerranéenne n'est qu'à environ 50 km, vous permettant des escapades régulières.

Murcia attire les acheteurs à la recherche d'authenticité et de coûts de vie raisonnables, comparé aux zones côtières. La ville connaît une demande stable de location court et long terme, notamment auprès de professionnels et étudiants. L'aéroport de Murcia-Almería se trouve à proximité, facilitant les trajets internationaux. Les services municipaux et l'infrastructure sont bien développés. Pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs ou une famille cherchant une base abordable avec piscine, cette villa présente un potentiel intéressant.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
3Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat immobilier à Murcia ?+

L'achat immobilier en Espagne implique une taxe de transfert (ITP) d'environ 8 % du prix, plus les frais de notaire et d'enregistrement foncier (environ 1–1,5 %). Une inspection et un diagnostic énergétique sont recommandés. Les délais de clôture sont généralement de 4 à 8 semaines après la signature du compromis.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Murcia ?+

Murcia est une ville universitaire dynamique avec une vie culturelle active. Le coût de la vie y est nettement inférieur à celui de la côte, les restaurants et loisirs restant accessibles. La ville offre une véritable vie locale : marchés traditionnels, événements familiaux et un mélange d'Espagnols et d'expatriés établis.

Pourquoi acheter une villa avec piscine dans cette gamme de prix ?+

À 260 000 €, cette villa offre un excellent rapport qualité-prix. La piscine représente un plus significatif pour les familles et un atout locatif certain. Murcia permet des acquisitions abordables sans compromis sur l'espace et les commodités.

Comment sont les impôts fonciers et les services pour un propriétaire suédois ?+

L'IBI (impôt foncier annuel) à Murcia est généralement modéré, souvent entre 300 et 600 € selon la valeur cadastrale. Les services publics (eau, électricité, gaz) sont fiables et comparables aux standards nordiques. Les propriétaires étrangers jouissent des mêmes droits que les résidents espagnols.

Quel est le potentiel locatif d'une villa à Murcia ?+

Murcia attire étudiants, professionnels en déplacement et familles. Les villas avec piscine se louent régulièrement entre 700 et 1 200 € mensuels (locations longue durée). Le marché touristique est moins intense que sur la côte, mais stable et prévisible pour les investisseurs.

Basé sur des données notariales réelles

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