2-bedroom townhouse in Murcia

€298,000

2 bed · 2 bath · 78 m²

À vendre · Référence: R5113861

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

78 m²

Description

Cette maison de ville de 78 m² est située en plein centre de Murcia, dans une zone résidentielle tranquille mais bien desservie. Disposant de deux chambres et deux salles de bains, elle offre une configuration pratique pour un couple ou une petite famille. L'orientation et l'agencement intérieur ont été pensés pour maximiser la luminosité naturelle, typique des propriétés centro-ciudad murcianes. Les finitions sont entretenues et la structure solide, caractéristique des constructions de cette époque à Murcia.

Vivre ici, c'est accéder directement au cœur vibrant de la ville. À pied, vous rejoignez les restaurants locaux, les bars à tapas et les cafés qui animent les rues de Murcia. La cathédrale, les musées et le théâtre Romea sont proches. Contrairement aux zones côtières de la Costa Blanca, Murcia offre un mode de vie urbain véritable, moins touristique, avec une communauté établie et des prix plus accessibles. Les transports publics sont fiables, et les petits commerces du quartier répondent aux besoins quotidiens sans avoir à voyager loin.

Murcia attire les investisseurs étrangers pour son coût d'accès inférieur à celui de la côte, ses commodités urbaines et son potentiel locatif stable. Une petite maison de ville en centre-ville offre une bonne liquidité et un rendement locatif régulier auprès d'étudiants, de jeunes professionnels et de travailleurs en transition. L'aéroport de Murcia-San Javier est à 35 km seulement, rendant l'accès aérien aisé. Les services de santé, banques et administration sont sur place, idéal pour une résidence secondaire gérée à distance ou un pied-à-terre stable.

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat et démarches pour acquérir une propriété à Murcia ?+

L'achat à Murcia comprend les frais notariaux (environ 8 %), l'enregistrement et les frais d'agence. Les ressortissants européens n'ont pas besoin de permis spécial. Hansson & Hertzell gère l'ensemble du processus administratif avec vos conseillers juridiques et fiscaux locaux, garantissant clarté et conformité à chaque étape.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Murcia ?+

Murcia est une ville de 450 000 habitants avec un vrai centre urbain : restaurants, culture, université et vie nocturne. Le climat est chaud et sec toute l'année. Contrairement à la côte touristique, vous vivrez parmi les Murciens locaux, dans un environnement moins saturé mais entièrement équipé.

Pourquoi choisir une maison de ville plutôt qu'un appartement à ce prix ?+

Une maison de ville offre plus d'intimité et souvent une cour privée, sans les charges collectives d'immeuble. À 78 m² et 298 000 €, ce format donne accès à deux salles de bains et une meilleure séparation des espaces qu'un appartement équivalent.

Est-ce facile de s'installer ici en tant que Scandinave ?+

Oui. De nombreux acheteurs nordiques vivent à Murcia ou s'y installent. Les démarches administratives sont claires, les services bancaires accommodants, et la langue devient plus accessible à vivre. Le coût de la vie, surtout comparé à la Suède et à la Norvège, est un atout majeur.

Quel potentiel locatif offre cette propriété ?+

Les petites maisons de ville en centre-ville de Murcia se louent bien aux étudiants et aux jeunes travailleurs, avec des rendements de 4 à 5 % par an. La demande est stable toute l'année, sans la saisonnalité côtière. Hansson & Hertzell peut vous aider à structurer votre stratégie locative.

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