Appartement de 2 chambres à Orihuela

€284,999

2 ch · 2 sdb · 84 m²

À vendre · Référence: R5421136

Piscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

84 m²

Surface du terrain

84 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 84 m² situé à Orihuela offre deux chambres et deux salles de bains dans un cadre résidentiel établi. L'orientation et la distribution des pièces assurent une bonne luminosité naturelle. Vous disposez d'un accès à une piscine commune, un atout appréciable dans cette région. La surface habitable est bien proportionnée pour un couple ou une petite famille cherchant une résidence secondaire ou principale sans surcharge d'espace.

Orihuela est une ville moyenne avec un tissu urbain consolidé où vous trouverez restaurants locaux, commerces de proximité et services essentiels à pied ou à courte distance. Le centre historique, dominé par la basilique et l'architecture coloniale, crée une atmosphère méditerranéenne authentique, sans le tourisme de masse des stations côtières voisines. Les connexions routières vers Torrevieja et Alicante sont directes. Les plages sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture. La vie quotidienne ici reste tranquille, idéale si vous préférez un rythme moins trépidant que les zones balnéaires saturées.

Orihuela attire les acheteurs qui recherchent l'accessibilité financière combinée à l'ancrage urbain. Les prix y restent raisonnables comparés aux communes côtières, tandis que l'infrastructure municipal est solide. Cette tranche de prix (284 999 €) correspond à une demande stable de location saisonnière et d'usage résidentiel permanent. L'aéroport d'Alicante est à 35 km, desservant toute l'Europe du Nord. Les services publics, pharmacies et cliniques privées sont bien établis pour les résidents étrangers.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an

Questions fréquentes

Quels frais dépasser le prix d'achat lors de l'acquisition à Orihuela ?+

Prévoyez 8 à 10 % du prix pour les frais d'acte notarié, d'enregistrement et de gestionnaire immobilier. Les frais d'agence (généralement 3 %) sont négociables. L'impôt de transmission (AJD) en Communauté de Valence s'élève à environ 3 % pour un acheteur non résident.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela est une ville de taille humaine avec une vie locale active. Les marchés hebdomadaires, les cafés et restaurants familiaux sont au cœur de l'atmosphère. Le climat permet une vie en plein air toute l'année, et vous êtes à proximité raisonnable des plages sans la saturation touristique.

Pourquoi choisir un appartement de 84 m² à ce prix ?+

À 284 999 €, cet appartement représente un bon rapport qualité-prix pour la région. Il est suffisamment compact pour minimiser les frais d'entretien et les charges communes, tout en offrant l'espace nécessaire pour deux occupants permanents ou une location saisonnière efficace.

Hansson & Hertzell aide-t-elle les acheteurs nordiques ?+

Oui. Notre agence accompagne les Suédois, Danois et Norvégiens à chaque étape : financement, assurance, fiscalité des résidents étrangers et gestion locative. Nous comprenons les attentes nordiques en matière de transparence et de suivi.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement comme celui-ci à Orihuela ?+

Les petits appartements avec piscine se louent bien en saisonnier (mai-septembre) et aussi en long terme. À Orihuela, une location mensuelle courte saison génère environ 1 200-1 500 € par mois ; le long terme rapporte 600-800 € mensuels selon la période et la gestion.

Basé sur des données notariales réelles

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