5-bedroom villa in Orihuela

€1,295,000

5 bed · 3 bath · 293 m²

À vendre · Référence: R5421082

Luxe

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

293 m²

Surface du terrain

640 m²

Description

Cette villa de 293 m² se situe à Orihuela, ville historique de l'intérieur du Pays valencien, à environ 15 km de la côte. Elle offre 5 chambres et 3 salles de bains réparties sur un terrain de 640 m², donnant de l'espace pour aménager jardin ou terrasse selon vos besoins. L'orientation et la disposition des pièces permettent une bonne circulation naturelle. Vous disposez d'une surface bâtie importante pour une famille ou un projet locatif, avec suffisamment de terrain pour une piscine si vous souhaitez l'ajouter ultérieurement.

Orihuela offre une vie locale authentique, loin de l'agitation côtière. Le centre historique conserve son caractère médiéval avec cathédrale, églises et musées. Vous trouverez restaurants, bars et commerces dans le centre-ville, et une communauté établie d'expatriés nordiques. La proximité relative de la Costa Blanca (15 km) signifie plages et villages côtiers accessibles en 20-30 minutes. Les écoles, pharmacies et services médicaux sont présents localement.

Orihuela attire les acheteurs qui recherchent une alternative à la côte : moins cher à l'achat, moins touristique, mais avec accès facile à la mer. La ville a connu une stabilisation des prix et reste attractive pour la location estivale auprès de visiteurs souhaitant s'éloigner des zones surpeuplées. L'aéroport d'Alicante est à 45 km environ, desservi par des vols directs depuis la Scandinavie. Les services bancaires et administratifs sont facilement accessibles.

Pourquoi ce bien ?

15 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2293 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 640 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels frais prévoir pour l'achat d'une villa à Orihuela ?+

Comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat en frais totaux : droits de mutation (6 %), honoraires d'agence et frais de notaire. Les impôts annuels (IBI, tax foncière) sont généralement bas à Orihuela comparés à la côte. Un avocat spécialisé en immobilier est vivement recommandé pour sécuriser votre transaction.

Comment est la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela est une ville de taille humaine avec commerces, restaurants et services tout en restant calme. Le climat est ensoleillé, les étés chauds et secs. Vous jouissez d'une vraie vie locale andalouse-valencienne, sans l'agitation touristique de la côte, mais aussi moins cosmopolite.

Pourquoi choisir une villa de cette taille à Orihuela ?+

À 293 m² habitables sur 640 m² de terrain, vous obtenez de l'espace à un prix accessible. Cette configuration convient bien aux familles et aux propriétaires envisageant une location saisonnière. Le prix au m² reste raisonnable comparé à la côte.

Quelle est la qualité de vie pour un Suédois ou Norvégien à Orihuela ?+

La communauté scandinave est bien établie. Vous y trouverez services de santé privés, accès à l'Europe via Alicante, et un climat stable. Le coût de la vie est modéré, et l'intégration dans les réseaux expatriés est facile.

Quel est le potentiel de location pour une villa comme celle-ci ?+

Les villas de cette taille se louent bien l'été aux familles cherchant une base intérieure avec accès plage. Orihuela n'offre pas les rendements côtiers, mais plutôt une clientèle de tourisme rural et familial. Un investisseur prudent peut envisager 3 à 5 % de rendement brut saisonnier.

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