Villa de 4 chambres à Orihuela

€495,000

4 ch · 3 sdb · 194 m²

À vendre · Référence: R5421064

PiscineGolf

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

194 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 194 m² à Orihuela offre quatre chambres et trois salles de bains, avec piscine privée — un atout majeur dans la région. La propriété bénéficie d'une bonne exposition et d'une disposition fonctionnelle, idéale pour une famille cherchant de l'espace et du confort sans complication. Les aménagements intérieurs sont pensés pour le quotidien méditerranéen.

Orihuela est une ville côtière établie avec un vrai tissu urbain : restaurants locaux, commerces de proximité, et accès facile aux plages de Punta Prima et Playa Flamenca à quelques minutes en voiture. Vous vivrez parmi les habitants, non dans une enclave touristique. Les écoles, pharmacies et services sont bien présents. La vie ici tourne autour d'un rythme espagnol authentique, loin de l'agitation, mais connectée à tout ce qui compte.

Orihuela attire les acheteurs pour son coût d'accès raisonnable comparé au reste de la Costa Blanca et sa situation stratégique entre Torrevieja et Alicante. Le potentiel locatif saisonnier est solide — la villa avec piscine plaît aux familles en vacances. L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes, les services essentiels sont stables. Pour les investisseurs du Nord, c'est une base méditerranéenne fiable sans surprix spéculatif.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
3194 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
4Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir pour une propriété à Orihuela ?+

Comptez environ 10 à 12 % du prix d'achat en frais : 6 % de droits de mutation, plus frais notariaux et d'enregistrement. Les frais d'agence immobilière s'ajoutent selon le mandat. Nous vous guiderons sur l'ensemble de la structure fiscale avant signature.

Comment est la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela offre une vie espagnole tranquille avec tous les services modernes. Les plages sont à 5-10 minutes, restaurants et marchés sont proches. C'est une ville de vraie population, pas une station balnéaire : vous trouverez écoles, hôpitaux, et une communauté établie.

Une villa avec piscine à ce prix est-elle courante sur la Costa Blanca ?+

À 495 000 €, une villa 4 chambres avec piscine à Orihuela est bien positionnée. Les secteurs plus touristiques (Benidorm, Jávea) demandent davantage. Orihuela offre un bon rapport qualité-prix pour les familles cherchant de l'espace.

Les Scandinaves s'installent-ils à Orihuela ?+

Oui, de nombreux nordiques apprécient Orihuela pour son authenticité et son coût. Moins peuplée d'expatriés que d'autres zones, elle convient à qui cherche intégration réelle plutôt que communauté fermée. Le climat ensoleillé et stable attire particulièrement.

Quel est le potentiel de location saisonnière pour cette villa ?+

Une villa 4 chambres avec piscine à Orihuela se loue facilement en été et semaines de vacances scolaires. Revenu moyen 8 000-12 000 € par saison, selon gestion. Moins saturée que les littoraux touristiques, elle attire familles et groupes.

Basé sur des données notariales réelles

Recevez un rapport de marché gratuit

Comparé à ce que les acheteurs ont réellement payé chez le notaire — pas aux prix affichés. Nous vous préparons un rapport personnalisé sur des biens similaires dans les zones qui vous intéressent.