4-bedroom villa in Orihuela Costa

L'acquisition d'une propriété en Espagne implique l'impôt de mutation immobilière (environ 8 à 11 % selon la Communauté Valencienne), les frais notariaux (0,5 à 1 % du prix) et les frais de registro (environ 0,1 %). À titre informatif, vous devrez également vous enregistrer auprès de l'administration fiscale espagnole. Nos équipes chez Hansson & Hertzell détaillent l'ensemble de ces charges avant signature.

Orihuela Costa est un lieu de vie très apprécié, alliant accès à la plage, services modernes et communauté internationale bien établie. La région offre commerces, restaurants, écoles internationales et infrastructures de santé de qualité. L'ambiance est décontractée, avec un vrai dynamisme économique et une multitude d'activités récréatives. Les résidents francophones y trouvent facilement leurs repères grâce à la présence de nombreux expatriés européens.

Une villa neuve comme celle-ci offre des garanties structurelles, des technologies intégrées (climatisation centralisée, ascensor, hammam), une efficacité énergétique supérieure et une exonération de travaux urgents. La qualité des finitions et l'absence de charges cachées justifient cet investissement. Avec vue mer à proximité immédiate de la plage, c'est une propriété rare sur le marché immobilier alicante actuel.

En tant que non-résident, vous devez obtenir un numéro NIE (numéro d'identité fiscal) auprès des autorités espagnoles. Ensuite, vous signerez un contrat préliminaire (compromiso), puis l'acte notarié définitif. Un notaire indépendant supervise la transaction et assure la légalité. Hansson & Hertzell coordonne l'ensemble du processus avec notaires, géomètres et services fiscaux, garantissant clarté et conformité.