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Villa de 4 dormitorios en Orihuela

495.000 €

4 bed · 3 bath · 194 m²

En venta · Referencia: R5421064

Piscina
Villa in Orihuela — image 1
1 / 25
Dormitorios
4
Baños
3
Superficie construida
194 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 194 m² en Orihuela ofrece cuatro dormitorios y tres baños distribuidos de manera funcional. La propiedad cuenta con piscina privada, un activo importante en la zona dado el clima de la Costa Blanca. Ubicada en Orihuela, la villa se beneficia de la proximidad a los servicios principales del municipio, con orientación que permite buen aprovechamiento de luz natural. La construcción presenta las características típicas de vivienda residencial en la comarca, adaptada al uso familiar o como inversión en alquiler de temporada.

Orihuela es un municipio con carácter propio, distinto de los destinos más saturados de la Costa Blanca. La vida aquí gira en torno a la comunidad local, con acceso directo a comercios, farmacias, centros médicos y restaurantes de cocina española auténtica. La playa está a aproximadamente 15 km, alcanzable en coche en menos de veinte minutos. Los espacios verdes municipales, paseos y vida cultural hacen que muchas familias escandinavas y del norte de Europa encuentren un equilibrio entre comodidad urbana y tranquilidad. No es un entorno de resort, sino un pueblo con infraestructuras consolidadas.

Orihuela atrae inversores por su precio de entrada moderado comparado con otros puntos de la Costa Blanca y por la demanda constante de alquileres vacacionales. La villa, con su piscina y capacidad para cuatro dormitorios, se alquila con regularidad durante los meses de verano. El aeropuerto de Alicante dista unos 50 km, tiempo accesible en coche. Los trámites de compra en España son transparentes: requieren NIE, tasación y gestión hipotecaria estándar. Orihuela ofrece valor a largo plazo para quienes buscan una base costera sin las premiums de Benidorm o Torrevieja.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 24 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 3194 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los costes de compra en Orihuela además del precio de venta?+

En España, el comprador asume impuesto de transmisiones patrimoniales (alrededor del 5-6% en la Comunidad Valenciana), gastos de notaría y registro (1-2%), y tasación bancaria si financias. En total, presupuesta entre un 7-9% adicional al precio de compra. Es recomendable gestionar estos trámites con un gestor local experimentado.

¿Cómo es vivir en Orihuela comparado con otros pueblos de la Costa Blanca?+

Orihuela mantiene más carácter español auténtico que destinos turísticos como Benidorm. Hay vida local consistente, precios de vida más accesibles y comunidad establecida. Es ideal si buscas Costa Blanca sin ambiente saturado, aunque a cambio tienes menos vida nocturna turística.

¿Por qué esta villa a este precio en Orihuela?+

El precio refleja la localización en Orihuela, no en zonas premium de la Costa Blanca, y la edad de la construcción. La villa ofrece buen valor funcional: cuatro dormitorios, piscina y situación cercana a servicios. Es atractiva para inversores de alquiler y para familias que priorizan espacio sobre ubicación de lujo.

¿Es fácil para un comprador sueco o nórdico comprar una villa en España?+

Completamente. Necesitas NIE (número de identidad extranjero), que es rápido de tramitar. Muchos bancos españoles financian sin problemas a extranjeros residentes. Es recomendable contratar un abogado español especializado en compra de viviendas para que revise toda la documentación y título de propiedad.

¿Qué potencial de alquiler tiene una villa como esta en Orihuela?+

Orihuela aún tiene demanda de turismo de temporada, especialmente julio y agosto, con tarifas de €60-100 por noche según temporada. Muchos propietarios las alquilan todo el año con rentabilidad del 4-6% bruto. La piscina es un factor importante para atraer familias en alquiler vacacional.

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Servicios cercanos

Playa
~2–5 km
Aeropuerto de Alicante
~45–60 km
Supermercado
~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5421064

495.000 €

Villa in Orihuela

orihuela, Los Balcones

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Aspectos destacados

  • Piscina

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€20,000–€32,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

495.000 €

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