2-bedroom apartment in Guardamar del Segura

€224,000

2 bed · 2 bath · 64.4 m²

À vendre · Référence: R5419876U241177

NeufPiscine

Apartment in Guardamar Del Segura — image 1

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

64.4 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 64,4 m² est situé à Guardamar Del Segura, petite commune côtière réputée pour son authenticité et son cadre tranquille, loin de l'agitation touristique. Disposant de deux chambres et deux salles de bain, il offre un agencement fonctionnel adapté aux couples ou aux petites familles. L'accès à la piscine commune constitue un atout appréciable durant les mois d'été. L'orientation et la proximité des services locaux en font une base solide pour une résidence côtière.

Guardamar Del Segura se distingue par ses plages de sable fin, accessibles à pied ou à vélo depuis la plupart des quartiers résidentiels. La vie quotidienne s'organise autour d'un centre-ville resté à taille humaine, avec restaurants traditionnels, bars de proximité et petits commerces. Le front de mer, bordé d'une promenade plantée, invite à la détente. Vous bénéficierez d'une atmosphère méditerranéenne sans surpeuplement : les touristes de passage ne saturent pas les rues comme dans les stations balnéaires massives.

Le marché de la revente à Guardamar Del Segura attire des acheteurs nordiques et européens en quête de stabilité et de cadre de vie mesuré. Le potentiel locatif reste intéressant pour les investisseurs, notamment durant la haute saison estivale et les périodes hivernales douces. L'aéroport d'Alicante, à environ 40 km, permet des connexions faciles vers le nord de l'Europe. Les services médicaux, notaires et administratifs sont accessibles sans détour. À ce tarif, l'appartement répond à une demande croissante de petits budgets cherchant l'accès à la côte espagnole.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels frais annexes faut-il prévoir pour l'acquisition à Guardamar Del Segura ?+

En Espagne, comptez environ 7 à 10 % du prix d'achat pour les frais notariés, d'enregistrement immobilier et de gestion administrative. Guardamar Del Segura applique également une taxe de transfert régionale (ITP). Un conseil auprès d'un notaire local ou d'un interlocuteur francophone vous permettra de clarifier ces montants précisément.

À quoi s'attendre en matière de vie quotidienne à Guardamar Del Segura ?+

C'est une commune côtière paisible avec un esprit communautaire. Les commerces sont à proximité, les plages accessibles, et le climat permet une vie en extérieur quasi toute l'année. Les hivers sont doux, sans neige. L'anglais et le français se parlent davantage qu'en arrière-pays, notamment auprès des expatriés établis.

Pourquoi choisir un petit appartement à ce prix sur la Costa Blanca ?+

Un logement de cette taille et ce prix offre un point d'ancrage côtier sans surcommitment financier. Il convient aux pied-à-terre, aux investisseurs locatifs et aux primo-accédants. L'entretien et les charges restent contenus, idéal pour tester la vie méditerranéenne avant d'envisager un achat plus important.

Le climat et l'environnement conviennent-ils aux Scandinaves ?+

Oui, beaucoup de Suédois, Norvégiens et Danois se sont installés sur la Costa Blanca. Les hivers humides du Nord sont remplacés par un soleil fiable et une température douce (15–20 °C en hiver). La proximité de la mer, les espaces verts et les connexions directes vers la Suède facilitent l'adaptation.

Quel est le potentiel de location-vacances à Guardamar Del Segura ?+

Guardamar attire touristes et expatriés en quête de détente. Un deux-pièces bien équipé se loue à la semaine ou au mois, surtout été et périodes hivernales. Les rendements restent modérés comparé aux grandes stations, mais la clientèle est plus stable et respectueuse. Consultez un gestionnaire local pour estimer le potentiel exact.

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