orihuela · Los Dolses · Apartment
2-bedroom apartment in Orihuela
€228,995
2 bed · 2 bath · 72 m²
À vendre · Référence: R5417278

Description
Cet appartement de 72 m² à Orihuela propose deux chambres et deux salles de bains, offrant une configuration pratique pour un couple ou une petite famille. Situé en zone urbaine, le bien bénéficie d'une accessibilité directe aux commerces, services et transports locaux. L'orientation et la disposition intérieure maximisent l'utilisation de l'espace disponible, avec une surface totale de 95 m² incluant les zones communes. Les finitions sont fonctionnelles et le logement demande peu d'entretien courant.
Orihuela est une ville établie avec une vie quotidienne active : marchés hebdomadaires, restaurants régionaux, bars de quartier et services municipaux complets. Vous trouverez supermarchés, pharmacies et écoles à proximité immédiate. La plage la plus proche se situe à environ 15 km au sud, vers Playa Flamenca et les zones côtières. La ville offre une ambiance méditerranéenne authentique, loin de l'agitation touristique mais bien connectée aux infrastructures.
Orihuela attire les acheteurs pour son coût d'accès maîtrisé et son caractère résidentiel établi. Le prix de €228 995 représente une opportunité pour les investisseurs cherchant une location saisonnière ou à l'année auprès de familles ou travailleurs locaux. L'aéroport d'Alicante est à 50 km environ, accessible en 45 minutes par autoroute. Les services bancaires, notaires et administrations sont sur place. Le marché locatif à Orihuela reste actif, avec une demande stable de petits appartements pour les locations résidentielles.
Pourquoi ce bien ?
- 1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
Questions fréquentes
Quels sont les frais et délais pour acheter un appartement à Orihuela ?+
Les frais d'acquisition s'élèvent à environ 8 à 10 % du prix de vente (impôts de transfert, frais notaires et d'enregistrement). Le délai total, de l'offre acceptée à la signature finale, est généralement de 4 à 6 semaines. Orihuela dispose de notaires expérimentés en transactions immobilières, et le processus suit la législation espagnole standard.
Comment est la vie à Orihuela au quotidien ?+
Orihuela est une ville tranquille avec une communauté mixte de résidents locaux et étrangers. Vous y trouverez une offre complète de commerces, restaurants traditionnels et services. L'ambiance est moins touristique que les côtes, avec un rythme de vie méditerranéen plus authentique et un coût de la vie modéré.
Un appartement de cette taille est-il facile à louer à Orihuela ?+
Oui, les petits appartements de 2 chambres trouvent une demande régulière à Orihuela. Ils conviennent aux familles, couples et professionnels. Les rendements locatifs sont raisonnables pour un achat à ce prix, surtout en location à l'année auprès de résidents.
Comment est le climat et les communications pour les résidents nordiques ?+
Orihuela jouit d'un climat méditerranéen doux, avec des hivers cléments et des étés chauds. Les connexions Internet et télécom sont bonnes. La ville est bien desservie par autoroute et bus, et vous êtes à 50 km de l'aéroport d'Alicante pour les déplacements vers la Suède ou le Danemark.
Quel potentiel locatif pour un investisseur à Orihuela ?+
Le marché locatif à Orihuela est stable avec une demande constante de petits logements. Les locations à l'année offrent des rendements de 4 à 6 % selon la gestion. Une taille comme celle-ci (2 ch) est facile à gérer et attire facilement des locataires sérieux.
Powered by real notary data
Get a free market intelligence report
Benchmarked against what buyers actually paid at the notary — not asking prices. We build you a custom report on similar properties in your areas of interest.
Commodités à proximité
Distances approximatives.
Emplacement
Plus de biens à orihuela

APARTMENT
5-bedroom apartment in Orihuela
5 bed · 3 bath · 495m²
€675,000
HH-LG-ORIH-2

VILLA · CAMPOAMOR
4-bedroom villa in Orihuela Costa
4 bed · 6 bath · 349m²
€1,890,000
ALEG-A11079

TOWNHOUSE · ORIHUELA COSTA
Townhouse in Orihuela Costa
€245,000
ALEG-B11991
Référence: R5417278
€228,995
Apartment in Orihuela
orihuela, Los Dolses
Aperçu de l'investissement
Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.
R5417278
€228,995
€228,995
WhatsApp

