Appartement de 2 chambres à Orihuela

€228,995

2 ch · 2 sdb · 72 m²

À vendre · Référence: R5417278

Golf

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

72 m²

Surface du terrain

95 m²

Description

Cet appartement de 72 m² à Orihuela propose deux chambres et deux salles de bains, offrant une configuration pratique pour un couple ou une petite famille. Situé en zone urbaine, le bien bénéficie d'une accessibilité directe aux commerces, services et transports locaux. L'orientation et la disposition intérieure maximisent l'utilisation de l'espace disponible, avec une surface totale de 95 m² incluant les zones communes. Les finitions sont fonctionnelles et le logement demande peu d'entretien courant.

Orihuela est une ville établie avec une vie quotidienne active : marchés hebdomadaires, restaurants régionaux, bars de quartier et services municipaux complets. Vous trouverez supermarchés, pharmacies et écoles à proximité immédiate. La plage la plus proche se situe à environ 15 km au sud, vers Playa Flamenca et les zones côtières. La ville offre une ambiance méditerranéenne authentique, loin de l'agitation touristique mais bien connectée aux infrastructures.

Orihuela attire les acheteurs pour son coût d'accès maîtrisé et son caractère résidentiel établi. Le prix de €228 995 représente une opportunité pour les investisseurs cherchant une location saisonnière ou à l'année auprès de familles ou travailleurs locaux. L'aéroport d'Alicante est à 50 km environ, accessible en 45 minutes par autoroute. Les services bancaires, notaires et administrations sont sur place. Le marché locatif à Orihuela reste actif, avec une demande stable de petits appartements pour les locations résidentielles.

Pourquoi ce bien ?

1Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais et délais pour acheter un appartement à Orihuela ?+

Les frais d'acquisition s'élèvent à environ 8 à 10 % du prix de vente (impôts de transfert, frais notaires et d'enregistrement). Le délai total, de l'offre acceptée à la signature finale, est généralement de 4 à 6 semaines. Orihuela dispose de notaires expérimentés en transactions immobilières, et le processus suit la législation espagnole standard.

Comment est la vie à Orihuela au quotidien ?+

Orihuela est une ville tranquille avec une communauté mixte de résidents locaux et étrangers. Vous y trouverez une offre complète de commerces, restaurants traditionnels et services. L'ambiance est moins touristique que les côtes, avec un rythme de vie méditerranéen plus authentique et un coût de la vie modéré.

Un appartement de cette taille est-il facile à louer à Orihuela ?+

Oui, les petits appartements de 2 chambres trouvent une demande régulière à Orihuela. Ils conviennent aux familles, couples et professionnels. Les rendements locatifs sont raisonnables pour un achat à ce prix, surtout en location à l'année auprès de résidents.

Comment est le climat et les communications pour les résidents nordiques ?+

Orihuela jouit d'un climat méditerranéen doux, avec des hivers cléments et des étés chauds. Les connexions Internet et télécom sont bonnes. La ville est bien desservie par autoroute et bus, et vous êtes à 50 km de l'aéroport d'Alicante pour les déplacements vers la Suède ou le Danemark.

Quel potentiel locatif pour un investisseur à Orihuela ?+

Le marché locatif à Orihuela est stable avec une demande constante de petits logements. Les locations à l'année offrent des rendements de 4 à 6 % selon la gestion. Une taille comme celle-ci (2 ch) est facile à gérer et attire facilement des locataires sérieux.

Basé sur des données notariales réelles

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