Maison de ville de 3 chambres à Orihuela

€220,950

3 ch · 2 sdb · 80 m²

À vendre · Référence: R5412589

Golf

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

80 m²

Surface du terrain

107 m²

Description

Cette maison de ville de 80 m² à Orihuela offre trois chambres et deux salles de bains sur un terrain de 107 m². Située dans une commune historique du sud de la province d'Alicante, elle propose un cadre résidentiel établi avec accès facile aux services locaux. L'orientation et la distribution des pièces permettent une utilisation efficace de l'espace disponible, caractéristique commune des propriétés de cette taille à Orihuela.

La vie quotidienne à Orihuela s'articule autour d'une communauté stable, avec commerces, restaurants et cafés disséminés dans le centre-ville. La localité dispose d'écoles, de pharmacies et de services municipaux accessibles à pied ou en courte distance automobile. À environ 15 km de la côte, vous pouvez atteindre les plages de la Costa Blanca en moins de 20 minutes, tandis que l'aéroport d'Alicante se trouve à 40 km environ.

Orihuela attire les acheteurs cherchant une alternative plus abordable aux zones côtières saturées, avec un marché immobilier à prix contenus et une base de résidents permanents. Le marché locatif saisonnier existe, bien que moins dynamique qu'en bord de mer. Cette propriété de taille modérée représente une entrée accessible pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine en Espagne, avec des frais de notaire et d'enregistrement standards pour l'Alicante.

Pourquoi ce bien ?

1Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat à Orihuela ?+

Au-delà du prix d'achat, comptez environ 6 à 8 % pour les frais notariés, l'impôt de transfert et l'enregistrement à Orihuela. Une inspection immobilière indépendante (500–800 €) est recommandée. Votre agent peut vous orienter vers les professionnels locaux compétents.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela est une ville de province authentique avec une population stable, des rues tranquilles et une scène gastronomique modeste mais honnête. Vous trouverez tous les services nécessaires : écoles, pharmacies, supermarchés. L'atmosphère est moins touristique que la côte, favorisant la vie locale.

Pourquoi choisir une maison de cette taille à ce prix ?+

À 229 950 €, cette maison offre un bon rapport entre surface habitable et prix pour Orihuela. Les petites maisons de ville permettent une meilleure gestion énergétique et des charges réduites, tout en restant assez spacieuses pour accueillir une petite famille ou servir de résidence occasionnelle.

La propriété convient-elle aux acheteurs nordiques ?+

Oui. Orihuela attire les Scandinaves en quête d'une alternative au littoral saturé, avec hivers doux et un coût de vie raisonnable. L'aéroport d'Alicante, facilement accessible, facilite les allers-retours. Les services de santé et administratifs fonctionnent bien pour les résidents étrangers.

Quel est le potentiel locatif à Orihuela ?+

Le marché locatif saisonnier existe mais reste modeste comparé aux zones côtières. La location longue durée à des résidents locaux ou à des télétravailleurs est plus stable. Les rendements locatifs sont généralement conservateurs, mais la demande de petites maisons offrant bon rapport qualité-prix subsiste.

Basé sur des données notariales réelles

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