4-bedroom villa in Teulada

€1,499,000

4 bed · 5 bath · 682 m²

À vendre · Référence: R5410627

Luxe

1 / 16

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

682 m²

Surface du terrain

800 m²

Description

Cette villa de 682 m² sur un terrain de 800 m² à Teulada offre quatre chambres et cinq salles de bains, généreusement proportionnées pour une famille ou un usage mixte résidentiel-locatif. Orientée pour tirer parti de la lumière naturelle, la propriété bénéficie d'une disposition fonctionnelle avec des espaces de vie spacieux, une cuisine équipée et des zones extérieures aménagées. À Teulada, vous êtes à 15 minutes en voiture de la côte et des plages de Benissa, tout en restant dans un environnement moins touristique que les stations balnéaires côtières proches.

La vie quotidienne à Teulada combine tranquillité rurale et proximité des services : commerces, restaurants traditionnels et médecins sont accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture. Le village maintient un caractère espagnol authentique, avec une communauté mixte de résidents locaux et d'expatriés établis. L'arrière-pays offre des sentiers de randonnée et des villages blancs pittoresques à explorer. Pour la plage, Benissa et la Costa Blanca nord se trouvent à proximité raisonnable, idéales pour des sorties régulières.

Teulada attire les acheteurs en quête de stabilité sans saturation touristique : les prix restent plus accessibles qu'à Jávea ou Moraira, tout en offrant une qualité de vie comparable. Une villa de cette envergure convient bien à la location saisonnière ou long terme auprès de résidents stables, un marché constant dans la région. L'aéroport d'Alicante (80 km) dessert facilement la zone. Vous aurez aussi accès à des écoles, cliniques privées et services bancaires modernes sur place ou à proximité immédiate.

Pourquoi ce bien ?

14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2682 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 800 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat et démarches pour cette propriété à Teulada ?+

En Espagne, les frais de notaire, cadastre et registre représentent environ 8-10 % du prix. Les impôts de mutation varient selon la région. Pour un ressortissant étranger, un numéro NIE (impôt) est obligatoire. Un avocat spécialisé en immobilier à Teulada peut accélérer le processus en 4-6 semaines.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Teulada ?+

Teulada est un village tranquille de montagne, loin de l'agitation côtière. Vous y trouverez restaurants locaux, petits commerces, médecins et une école. La communauté est mélangée (Espagnols, Britanniques, Suédois, Allemands). C'est idéal si vous cherchez l'Espagne authentique sans l'animation estivale touristique.

Pourquoi choisir une villa de 4 chambres de cette taille à ce prix ?+

À €1,499,000, cette villa offre espace généreux et flexibilité : résidence principale confortable ou potentiel locatif appréciable. Les villas de 4 ch. à Teulada se louent régulièrement à des familles ou groupes. C'est un équilibre entre investissement et usage personnel.

Comment la fiscalité fonctionne-t-elle pour un acheteur scandinave ?+

Les résidents non-espagnols paient l'impôt sur les revenus locatifs (plus-value). Une propriété secondaire entraîne une impôt foncier annuel modéré (IBI). Nous recommandons un conseil fiscal franco-espagnol ou scandinavo-espagnol pour optimiser votre situation avant achat.

Quel est le potentiel locatif d'une telle villa à Teulada ?+

Teulada ne génère pas le flux touristique de Jávea, mais attire des locationnaires stables : familles élargies, retraités, petits groupes. Une location saisonnière rapporte 25-35 % moins qu'en bord de mer, mais avec moins de gestion. La location annuelle est plus prévisible dans ce secteur.

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