Villa de 5 chambres à Santa Pola

€1,190,000

5 ch · 3 sdb · 506 m²

À vendre · Référence: R5409148

PiscineLuxe

1 / 23

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

506 m²

Surface du terrain

870 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 506 m² sur un terrain de 870 m² offre cinq chambres et trois salles de bain dans le quartier résidentiel établi de Santa Pola. La maison bénéficie d'une orientation sud et ouest, captant la lumière tout au long de la journée. Elle dispose d'une piscine privée, d'espaces de vie généreux et d'un garage, sur un terrain suffisamment vaste pour envisager des aménagements supplémentaires selon les règlements locaux.

Santa Pola est une commune littorale authentique, à 15 km au sud d'Alicante. La plage principale se trouve à environ 2 km, accessible à vélo ou en voiture. Les restaurants locaux servent principalement la cuisine méditerranéenne et les fruits de mer, concentrés autour du port de pêche. Le marché hebdomadaire, les commerces du centre-ville et les services municipaux sont à distance de marche. L'atmosphère reste celle d'une ville côtière de taille humaine, sans développement touristique de masse.

De nombreux acheteurs résidentiels choisissent Santa Pola pour son accessibilité — l'aéroport d'Alicante-Elche est à 30 minutes. Le coût de la vie y est stable et les services de santé sont disponibles localement. Pour les propriétaires envisageant une location à court ou long terme, la demande de locations saisonnières est présente pendant les mois d'été, bien que Santa Pola reste moins touristique que les stations voisines comme Torrevieja. L'achat d'une villa à ce prix se situe dans le segment intermédiaire-supérieur du marché résidentiel de la région.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
25 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
3506 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
4Jardin privé sur une parcelle de 870 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et les délais pour acheter une villa à Santa Pola ?+

En Espagne, les frais d'achat incluent les droits de mutation (environ 10 % du prix), les frais de notaire (0,5–1 %) et les frais d'enregistrement. Le processus complet, de l'offre acceptée à l'enregistrement au registre foncier, prend généralement 4 à 8 semaines. Un avocat immobilier spécialisé dans la région gère l'ensemble des formalités administratives.

Comment est la vie quotidienne à Santa Pola ?+

Santa Pola offre un mode de vie côtier tranquille avec accès à la plage, à la pêche et aux loisirs nautiques. Les écoles, commerces, pharmacies et restaurants sont présents et bien desservis. C'est un endroit appréciable pour une résidence principale ou secondaire, sans le bruit ou la densité des stations plus développées.

Une villa de 506 m² à 1.190.000 € est-elle bien positionnée au marché ?+

À Santa Pola, cette taille et ce prix reflètent une villa établie de qualité, bien au-delà des petits appartements côtiers. Le rapport m²/prix est raisonnable pour la région, particulièrement si la maison est en bon état et dispose d'une piscine et d'un terrain généreux.

Quelles sont les avantages pour un acheteur scandinave ?+

La proximité de l'aéroport d'Alicante (30 minutes) facilite les connexions vers la Scandinavie. Les services bancaires, les assurances et la fiscalité sont simples pour les résidents étrangers. Une villa avec piscine convient parfaitement aux longs séjours ou à la retraite ensoleillée, et la communauté d'expatriés du nord de l'Europe est établie sur la Costa Blanca.

Y a-t-il un potentiel locatif pour une villa à Santa Pola ?+

Santa Pola attire une clientèle estivale modérée, surtout en juillet-août. Une villa avec piscine et cinq chambres se loue à moyen terme auprès de familles ou en courtes périodes touristiques. Le rendement est inférieur à celui des zones très touristiques, mais plus stable et moins dépendant du tourisme de masse.

Basé sur des données notariales réelles

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