santa pola · Villa
Villa de 5 dormitorios en Santa Pola
1.190.000 €
5 bed · 3 bath · 506 m²
En venta · Referencia: R5409148

Descripción
Esta villa de 506 m² en Santa Pola ofrece cinco dormitorios y tres cuartos de baño distribuidos sobre una parcela de 870 m². La propiedad se orienta hacia el sur, garantizando luz natural abundante durante todo el día. Cuenta con piscina privada, garaje cubierto y una distribución que permite tanto vida familiar como espacios de entretenimiento. La cocina comunica directamente con las zonas de estar y la terraza, típico de la vivienda costera española que aprovecha el clima. La ubicación en Santa Pola sitúa la villa a menos de un kilómetro del centro urbano, con acceso rápido a playas como Playa Centro y El Salón, ambas a quince minutos a pie o cinco en coche.
Vivir en Santa Pola significa acceso directo a una localidad con carácter propio: puerto pesquero activo, restaurantes de pescado fresco concentrados junto al paseo marítimo, y un comercio local consolidado. Los supermercados, farmacias y servicios están a cinco minutos en coche o diez andando desde la mayoría de ubicaciones. La playa principal es accesible en corto paseo, ideal para baños diarios o paseos al atardecer. La comunidad es estable, con un buen equilibrio entre residentes de largo plazo y visitantes estacionales. En julio y agosto, el pueblo se llena de vida veraniega, mientras que los meses de invierno ofrecen tranquilidad y clima templado.
Santa Pola atrae a compradores por su autenticidad: es una ciudad real, no un complejo turístico. El puerto histórico y la fábrica de hielo restaurada aportan carácter. Desde el punto de vista práctico, la villa está a treinta kilómetros del Aeropuerto de Alicante, accesible en cuarenta minutos por carretera. Para inversores, el alquiler vacacional funciona bien en verano, aunque la demanda invernal es menor; muchos propietarios optan por arrendamiento residencial estable de más de doce meses. Los impuestos municipales y los costes de mantenimiento son razonables comparados con zonas como Jávea o Altea. El valor de la propiedad se mantiene estable en una zona consolidada.
¿Por qué esta propiedad?
- 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
- 25 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
- 3506 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
- 4Jardín privado en una parcela de 870 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el proceso de compra para extranjeros en Santa Pola?+
Los ciudadanos de la UE pueden comprar sin restricciones; los de fuera de la UE necesitan NIE (número de identidad de extranjero). El proceso típico incluye oferta vinculante, inspección, tasación bancaria si hay hipoteca, y firma ante notario. Los impuestos de transmisión en la Comunidad Valenciana rondan el 10%. Aconsejamos contar con abogado local desde el inicio.
¿Cómo es vivir en Santa Pola a diario?+
Es una localidad tranquila con servicios completos: médicos, dentistas, farmacias, supermercados y escuelas. El ritmo es más lento que en las grandes ciudades, pero sin sentir aislamiento. El puerto y el paseo marítimo estructuran la vida social; muchos residentes desayunan en las terrazas o comen pescado recién descargado. Los meses de verano traen actividad turística pero sin saturación.
¿Vale la pena una villa de este tamaño y precio en Costa Blanca?+
Sí, especialmente en Santa Pola, donde el valor por metro cuadrado es inferior al de zonas más promocionadas. 506 m² con terreno de 870 m² ofrece espacio real, no comprimido. A €1.190.000, incluye piscina y distribución funcional; es competitivo para la zona.
¿Cuál es la situación fiscal para compradores nórdicos?+
Los suecos, noruegos y daneses residen y pagan impuestos igual que otros ciudadanos extranjeros. No hay ventajas especiales, pero tampoco discriminación. Para residencia fiscal, se aplica la normativa española estándar: 183 días o vínculos económicos significativos. Aconsejamos consultar con gestoría nórdica especializada antes de comprar.
¿Cuál es el potencial de alquiler en Santa Pola?+
El alquiler vacacional funciona bien de junio a septiembre, con ocupación alta y precios competitivos (40–70 €/noche según temporada y habitaciones). En invierno cae significativamente. Muchos propietarios prefieren arrendamiento anual (700–950 €/mes) para estabilidad. Una villa de este tamaño puede generar 12.000–18.000 € brutos al año en alquiler permanente.
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Perspectivas de mercado
Referencia: R5409148
1.190.000 €
Villa in Santa Pola
santa pola, Santa Pola Centro
Aspectos destacados
- —Piscina
- —Lujo
Potencial de inversión
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R5409148
1.190.000 €
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