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Villa de 5 dormitorios en Santa Pola

1.190.000 €

5 bed · 3 bath · 506 m²

En venta · Referencia: R5409148

PiscinaLujo
Villa in Santa Pola — image 1
1 / 23
Dormitorios
5
Baños
3
Superficie construida
506 m²
Parcela
870 m²
Piscina

Descripción

Esta villa de 506 m² en Santa Pola ofrece cinco dormitorios y tres cuartos de baño distribuidos sobre una parcela de 870 m². La propiedad se orienta hacia el sur, garantizando luz natural abundante durante todo el día. Cuenta con piscina privada, garaje cubierto y una distribución que permite tanto vida familiar como espacios de entretenimiento. La cocina comunica directamente con las zonas de estar y la terraza, típico de la vivienda costera española que aprovecha el clima. La ubicación en Santa Pola sitúa la villa a menos de un kilómetro del centro urbano, con acceso rápido a playas como Playa Centro y El Salón, ambas a quince minutos a pie o cinco en coche.

Vivir en Santa Pola significa acceso directo a una localidad con carácter propio: puerto pesquero activo, restaurantes de pescado fresco concentrados junto al paseo marítimo, y un comercio local consolidado. Los supermercados, farmacias y servicios están a cinco minutos en coche o diez andando desde la mayoría de ubicaciones. La playa principal es accesible en corto paseo, ideal para baños diarios o paseos al atardecer. La comunidad es estable, con un buen equilibrio entre residentes de largo plazo y visitantes estacionales. En julio y agosto, el pueblo se llena de vida veraniega, mientras que los meses de invierno ofrecen tranquilidad y clima templado.

Santa Pola atrae a compradores por su autenticidad: es una ciudad real, no un complejo turístico. El puerto histórico y la fábrica de hielo restaurada aportan carácter. Desde el punto de vista práctico, la villa está a treinta kilómetros del Aeropuerto de Alicante, accesible en cuarenta minutos por carretera. Para inversores, el alquiler vacacional funciona bien en verano, aunque la demanda invernal es menor; muchos propietarios optan por arrendamiento residencial estable de más de doce meses. Los impuestos municipales y los costes de mantenimiento son razonables comparados con zonas como Jávea o Altea. El valor de la propiedad se mantiene estable en una zona consolidada.

¿Por qué esta propiedad?

  • 1Piscina privada — perfecta para disfrutar de más de 300 días de sol al año
  • 25 dormitorios ofrecen espacio familiar y excelente potencial de alquiler
  • 3506 m² de superficie habitable — generoso para residencia o alquiler vacacional
  • 4Jardín privado en una parcela de 870 m² — espacio, privacidad y sitio para cultivar

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el proceso de compra para extranjeros en Santa Pola?+

Los ciudadanos de la UE pueden comprar sin restricciones; los de fuera de la UE necesitan NIE (número de identidad de extranjero). El proceso típico incluye oferta vinculante, inspección, tasación bancaria si hay hipoteca, y firma ante notario. Los impuestos de transmisión en la Comunidad Valenciana rondan el 10%. Aconsejamos contar con abogado local desde el inicio.

¿Cómo es vivir en Santa Pola a diario?+

Es una localidad tranquila con servicios completos: médicos, dentistas, farmacias, supermercados y escuelas. El ritmo es más lento que en las grandes ciudades, pero sin sentir aislamiento. El puerto y el paseo marítimo estructuran la vida social; muchos residentes desayunan en las terrazas o comen pescado recién descargado. Los meses de verano traen actividad turística pero sin saturación.

¿Vale la pena una villa de este tamaño y precio en Costa Blanca?+

Sí, especialmente en Santa Pola, donde el valor por metro cuadrado es inferior al de zonas más promocionadas. 506 m² con terreno de 870 m² ofrece espacio real, no comprimido. A €1.190.000, incluye piscina y distribución funcional; es competitivo para la zona.

¿Cuál es la situación fiscal para compradores nórdicos?+

Los suecos, noruegos y daneses residen y pagan impuestos igual que otros ciudadanos extranjeros. No hay ventajas especiales, pero tampoco discriminación. Para residencia fiscal, se aplica la normativa española estándar: 183 días o vínculos económicos significativos. Aconsejamos consultar con gestoría nórdica especializada antes de comprar.

¿Cuál es el potencial de alquiler en Santa Pola?+

El alquiler vacacional funciona bien de junio a septiembre, con ocupación alta y precios competitivos (40–70 €/noche según temporada y habitaciones). En invierno cae significativamente. Muchos propietarios prefieren arrendamiento anual (700–950 €/mes) para estabilidad. Una villa de este tamaño puede generar 12.000–18.000 € brutos al año en alquiler permanente.

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Servicios cercanos

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~2–5 km
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~45–60 km
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~1 km
Campo de golf
~10 km
Hospital / Clínica
~15 km

Distancias aproximadas.

Ubicación

Referencia: R5409148

1.190.000 €

Villa in Santa Pola

santa pola, Santa Pola Centro

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Aspectos destacados

  • Piscina
  • Lujo

Potencial de inversión

Rentabilidad estimada4–6.5%
Ingresos anuales estimados€48,000–€77,000
Temporada altaJunio–Septiembre

Estimaciones basadas en datos de mercado. Contáctenos para un análisis de inversión personalizado.

1.190.000 €

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