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orihuela · Townhouse

3-bedroom townhouse in Orihuela

€450,000

3 bed · 2 bath · 115 m²

À vendre · Référence: R5407777

Piscine
Townhouse in Orihuela — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
115 m²
Surface du terrain
3880 m²
Piscine
Oui

Description

Cette maison de ville à Orihuela offre 115 m² habitables sur un terrain de 3880 m², une configuration rare dans cette localité. Orientée pour bénéficier de la lumière naturelle, elle dispose de 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une piscine privée — un atout considérable dans le climat local. La construction et l'état de la propriété reflètent une demeure établie, offrant une base solide pour une résidence ou un projet de rénovation selon vos préférences.

Orihuela propose un environnement résidentiel tranquille, loin de l'agitation côtière mais avec accès facile aux services quotidiens. La ville dispose de commerces locaux, restaurants et écoles, créant une vie de quartier authentique. La côte méditerranéenne se trouve à une trentaine de kilomètres, permettant des sorties à la plage sans résider directement en zone touristique. Vous vivrez dans une communauté établie d'expatriés et de familles locales, où le rythme reste mesuré.

Orihuela attire les acheteurs recherchant l'accessibilité immobilière sans les prix de première ligne de la Costa Blanca. L'infrastructure routière facilite les déplacements vers Alicante (50 km) et ses services. Le marché locatif existe pour les investisseurs, particulièrement auprès de familles expat ou de travailleurs régionaux. À ce prix et avec ce terrain généreux, la propriété offre flexibilité : agrandissement futur, espace loisir, ou potentiel de revenu locatif court ou long terme. Les transactions immobilières en Espagne sont transparentes et bien encadrées légalement.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Jardin privé sur une parcelle de 3880 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais et délais pour acheter une propriété à Orihuela ?+

Les frais d'acquisition en Espagne sont environ 6-8 % du prix (notaire, cadastre, impôt de transfert). Le délai entre accord et signature chez le notaire varie de 4 à 8 semaines. Un avocat local et un agent immobilier vous accompagnent dans chaque étape du processus.

Comment est la qualité de vie à Orihuela ?+

Orihuela offre un cadre résidentiel tranquille avec bonne infrastructure locale, commerces et services. L'accès à la nature et aux villages de montagne environnants enrichit la vie quotidienne, tandis que la proximité de la côte (30 km) permet des sorties loisir sans la densité urbaine.

Pourquoi acheter une maison de ville avec terrain à ce prix range ?+

Ce type de propriété combine l'avantage d'une habitation structurée avec l'espace extérieur rare. À 450 000 €, vous obtenez espace de vie et flexibilité d'aménagement, impossible à ce prix plus près de la côte. C'est un bon équilibre accès/valeur.

Quelle est la situation fiscale pour un acheteur suédois ou scandinave ?+

En tant que résident fiscal espagnol, vous déclarez les revenus immobiliers locaux. Les non-résidents ont des obligations réduites, mais une consultation avec un conseiller fiscal local est recommandée selon votre situation personnelle et votre statut de résidence.

Y a-t-il un potentiel locatif à Orihuela ?+

Oui, particulièrement pour les locations longue durée auprès de familles expat et travailleurs régionaux. Les tarifs sont plus modérés qu'en bord de mer, mais la demande est stable. Un terrain aussi spacieux offre aussi la flexibilité pour des locations saisonnières si vous aménagez des gîtes ou studios.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5407777

€450,000

Townhouse in Orihuela

orihuela, Orihuela Centro

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€18,000–€29,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€450,000

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