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finestrat · Villa

4-bedroom villa in Finestrat

€2,900,000

4 bed · 5 bath · 447.7 m²

À vendre · Référence: R5406292U237559

NeufPiscineLuxe
Villa in Finestrat — image 1
1 / 10
Chambres
4
Salles de bain
5
Surface habitable
447.7 m²
Surface du terrain
532.34 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 447,7 m² sur un terrain de 532,34 m² se situe à Finestrat, commune côtière dynamique entre Benidorm et Altea. La propriété offre 4 chambres et 5 salles de bains, avec piscine privée — un atout majeur pour la vie côtière méditerranéenne. L'orientation et l'aménagement intérieur permettent une bonne circulation lumineuse typique de cette zone résidentielle établie. À ce prix et cette surface, vous acquérez une maison familiale solide dans un quartier demandé, sans surcoûts de nouveauté.

Finestrat compte environ 4 000 habitants et conserve un caractère plus tranquille que Benidorm voisine, tout en restant à 10 minutes de plages bien équipées et à 15 minutes de restaurants, commerces et services. Le village possède sa propre marina, des écoles, des médecins et une vie communautaire stable. Vous vivrez à proximité immédiate de l'infrastructure touristique de la Costa Blanca sans être submergé par l'agitation. L'aéroport d'Alicante se trouve à environ 50 km.

Finestrat attire les acheteurs qui recherchent un équilibre : accès facile aux commodités côtières, mais dans un cadre moins saturé. Le marché locatif y fonctionne régulièrement, notamment en haute saison estivale et auprès des résidents saisonniers du Nord européen. Une villa avec piscine privée se loue conventionnellement à la semaine ou au mois. L'impôt foncier et les frais communautaires restent proportionnés à la taille du bien. C'est un choix judicieux pour qui souhaite une résidence secondaire méditerranéenne fonctionnelle ou un investissement résidentiel à revenu.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 3447.7 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 4Jardin privé sur une parcelle de 532.34 m² — espace, intimité et place pour planter
  • 5Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat pour cette villa à Finestrat ?+

En Espagne, les frais notariaux, d'enregistrement et de gestion immobilière avoisinent 8 à 10 % du prix. À Finestrat, aucun impôt municipal de transfert n'existe au-delà de la fiscalité régionale valencienne standard. Nous vous conseillons d'anticiper environ 250 000 à 290 000 euros en frais globaux pour sécuriser votre acquisition.

Comment est la vie quotidienne à Finestrat ?+

Finestrat offre un mode de vie côtier équilibré : accès immédiat aux plages, restaurants et loisirs nautiques, mais sans la densité de Benidorm. Les résidents apprécient la stabilité communautaire, les écoles locales et une atmosphère plus familiale. Vous êtes à 15 minutes des commerces, cliniques et divertissements majeurs.

Pourquoi une villa de 447 m² à ce prix de marché ?+

À €2,9M, cette villa de 4 chambres et 5 salles de bains correspond aux prix réels du marché résiduel de la Costa Blanca pour une propriété établie avec piscine. Elle offre surface, confort et accès direct côtier sans coûts de neuf ou de promotion.

Y a-t-il des facilités pour les acheteurs suédois ou nordiques ?+

Finestrat accueille une communauté nordique stable depuis des décennies. Médecins, services bancaires et assurances parlent le suédois ou l'anglais. L'aéroport d'Alicante propose vols réguliers vers la Scandinavie. Beaucoup de propriétaires suédois y séjournent en hiver ou toute l'année.

Quel potentiel locatif pour une villa de cette taille à Finestrat ?+

Une villa avec piscine à Finestrat se loue habituellement 1 200 à 1 800 euros par semaine en haute saison, ou 3 000 à 4 500 euros par mois hors saison. La demande reste stable, portée par le tourisme côtier et les résidents saisonniers nordiques. Rentabilité annuelle brute : 8 à 12 % selon gestion et occupation.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5406292U237559

€2,900,000

Villa in Finestrat

finestrat, Finestrat

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine
  • Luxe

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€116,000–€189,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€2,900,000

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