3-bedroom villa in Orihuela

€1,490,000

3 bed · 3 bath · 245.5 m²

À vendre · Référence: R5402800U237892

NeufPiscineLuxe

1 / 24

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

245.5 m²

Surface du terrain

704.1 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 245,5 m² sur un terrain de 704,1 m² offre trois chambres, trois salles de bains et une piscine privée — des atouts solides pour la vie en famille ou les locations saisonnières. Située à Orihuela, la propriété bénéficie d'une orientation favorable et d'espaces généreux, typique des résidences établies dans cette région. L'agencement intérieur propose les volumes attendus, avec piscine comme point focal du jardin.

Orihuela combine commodités urbaines et accès côtier : vous vivrez à proximité des écoles, restaurants et commerces locaux, tout en restant à environ 20 minutes de la plage de Playa Flamenca. La vie quotidienne s'articule autour du centre-ville historique et des zones résidentielles bien développées. Les familles apprécient la stabilité de la communauté établie, tandis que les restaurants et bars du centre restent accessibles à pied ou à courte distance.

Orihuela attire les acheteurs pour son rapport qualité-prix et sa position stratégique entre Alicante et Murcie. La demande locative demeure solide — particulièrement en période estivale — grâce au flux touristique côtier. L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à 45 minutes environ. Les services essentiels (hôpital, administration) et les liaisons routières vers la côte font d'Orihuela un choix stable pour l'investissement immobilier espagnol.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2245.5 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 704.1 m² — espace, intimité et place pour planter
4Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts additionnels lors de l'achat immobilier à Orihuela ?+

En plus du prix d'achat, prévoyez l'impôt de transfert (environ 6-8 %), les frais notariés (1,5-2 %), l'enregistrement foncier et les frais d'agence. L'assurance et les taxes municipales annuelles (IBI) varient selon la valeur et la taille du bien. Nos conseillers détaillent ces coûts avant signature.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Orihuela ?+

Orihuela offre une vie urbaine détendue avec un centre historique vivant, des marchés locaux et une vie communautaire bien établie. L'accès à la plage est facile (20 minutes), tandis que les montagnes de Murcie offrent des échappées nature. C'est une localité où les résidents trouvent équilibre entre services urbains et tranquillité.

Pourquoi une villa avec piscine à ce prix-là ?+

À 1,49 M€, cette villa reflète le marché Orihuela — moins coûteux que la côte directe mais offrant terrain spacieux et équipements comme la piscine. Ce prix-là permet aux propriétaires une bonne rentabilité locative tout en conservant un bien de caractère.

Les résidents nordiques trouvent-ils Orihuela adapté ?+

Oui. Orihuela accueille une communauté Scandinave établie, avec écoles internationales, services bancaires, restaurants familiers et infrastructures médicales de qualité. Le climat méditerranéen et le calme relatif par rapport à la côte touristique attirent particulièrement les acheteurs cherchant stabilité et intégration locale.

Quel est le potentiel locatif d'une villa comme celle-ci ?+

Une villa 3 chambres avec piscine à Orihuela génère en moyenne 800-1200 € mensuels en location estivale (courte durée), et 600-900 € en long terme. Le marché saisonnier reste actif, avec forte demande juillet-août. Les villas de cette taille sont populaires auprès des familles en vacances.

Get a free market intelligence report

Benchmarked against what buyers actually paid at the notary — not asking prices. We build you a custom report on similar properties in your areas of interest.